서해선 개통 수혜 기대…DL건설, 'e편한세상 평택 라씨엘로' 등 공급예정

최근 수도권 곳곳에서 지하철 노선 확대, 신설역 건설이 추진되면서 인근 지역 부동산 시장에 대한 관심이 커지는 분위기다.

경기도 남양주시 별내지구는 2023년경 지하철 8호선 연장선이 별내역에 들어온다는 교통호재로 집값이 꾸준히 상승했는데 KB부동산 시세 자료에 따르면 별내동 아파트값의 시세는 8억 7400만원으로 2020년 6월 가격(6억 2320만원)과 비교하면 2년 새 2억 5000만원 가량 시세 상승을 보였다.

신규 분양시장의 경우 업계에 의하면 지난 4월 인천 서구 검단신도시에서 분양된 '검단역 금강페테리움 더 시글로 2차'가 도보권 내 인천지하철 1호선 신설역이 예정 입지에 힘입어 1순위 청약에서 평균 14.4대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

부동산 업계 관계자는 "지하철이 없다가 신설되는 지역의 경우 출퇴근이 편리해지고 생활 인프라가 확충돼 수요층도 지역주민에서 타 지역민까지 확대되는 경우가 많다"고 말했다.  이러한 가운데 내년 서해선 개통을 앞두고 경기 평택시 화양지구에서 DL건설이 'e편한세상 평택 라씨엘로'와 'e편한세상 평택 하이센트'를 이달 동시 분양할 예정이다.

단지는 두 개 블록을 합쳐 지하 2층~지상 29층, 19개동, 전용면적 59~84㎡, 전체 1979가구 규모로 공급된다.

단지 인근에는 서평택IC, 평택항IC(예정), 38번 국도, 39번 국도 등의 도로망이 인접하며 서해안복선전철 안중역(2023년 예정)도 인근에서 개통될 계획이다. 서해선은 경기 화성시 송산에서 충남 홍성까지 연결하는 복선전철로 평택시에는 안중읍 인근에 안중역이 신설된다.

개설 예정인 초등학교와 중학교, 고등학교 부지가 단지에서 도보권 내 위치하며 공원, 녹지공간, 종합병원(예정) 등도 인접한다.

이와 함께 원정지구국가산업단지, 포승국가산업단지, 황해경제자유구역 포승(BIX)지구, 황해경제자유구역 현덕지구(예정) 등의 직주근접 입지를 갖출 전망이며 평택 자동차 클러스터 사업진행(예정), 평택호 관광단지개발도 진행 중이다.

두 단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하며 전국구 청약 단지로 평택 시민이 아니어도 전국에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 모두 청약할 수 있다.

e편한세상 평택 라씨엘로의 주택전시관은 경기도 평택시 안중읍 일대에서 이달 문을 열 예정이다.