다가구·다세대 신축과 리모델링 지원
종로(2개소)·중구(2개소) 등 10개소 선정
◆…'휴먼타운 2.0' 사업 후보지 중구 회현동1가 일대 위치도. 자료=서울시
'휴먼타운 2.0' 사업은 재건축·재개발 사업이 아닌 '개별 건축'을 지원하는 방식으로, 다가구·다세대·도시형생활주택의 신축·리모델링 등 정비를 지원하는 주거 안정 대책이다.
이번에 후보지로 선정된 곳은 △종로구(2개소) △중구(2개소) △강서구(2개소) △강북구(1개소) △중랑구(1개소) △구로구(1개소) △성북구(1개소) 등 총 10개소다.
이 중 중구 회현동과 신당동은 남산 및 서울성곽과 인접해 각종 건축규제로 주거환경개선에 어려움을 겪는 지역이다. 이번 휴먼타운2.0 사업 후보지로 선정됨에 따라 주택정비와 부족한 기반시설이 개선될 전망이다. 또 문화재가 많다는 이유로 과거 재개발 허가를 해주지 않아 노후도가 심각한 종로구도 이번 휴먼타운2.0 사업 후보지에 포함됐다.
대상지로 선정되면 신축·리모델링 시 각종 건축기준이 완화되고, 기반시설 개선 등에 최대 100억원 지원 및 특별건축구역 지정 등 계획수립에 필요한 예산도 지원된다.
건축주가 실질적으로 개별 건축을 추진할 수 있도록 건축,세무 등 분야별 전문가를 매칭시켜서 자문 및 컨설팅을 지원하고, 건축주의 사업비 부담 경감을 위해 사업비 30억 원까지 대출 이자의 최대 3% 지원 및 세제 감면 등 금융지원도 이뤄진다.
