아파트 전용 59~114㎡·999가구…오피스텔 84㎡ 80실
◆…힐스테이트 천안역 스카이움 조감도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 5층~지상 49층, 6개동, 아파트 전용면적 59~114㎡ 999가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 80실 규모로 조성된다. 전용면적별 아파트 가구수는 59㎡A 36가구, 59㎡B 36가구, 59㎡C 36가구, 59㎡D 10가구, 59㎡E 10가구, 84㎡A 138가구, 84㎡B 138가구, 84㎡C 206가구, 84㎡D 81가구, 84㎡E 68가구, 84㎡F 10가구, 84㎡G 47가구, 114㎡A 105가구, 114㎡B 78가구로 구성된다. 등이다. 오피스텔은 전용면적 84㎡O 단일 타입으로 공급된다.
단지가 들어설 천안역 일대에선 내년까지 사업비 358억원이 투입되는 약 21만㎡ 규모 천안역세권 도시재생 뉴딜사업이 진행된다. 이와 함께 인근에서 남산지구 뉴딜사업, 천안역세권 혁신지구, 그린스타트업 타운 조성사업, 봉명지구 뉴딜사업 등의 도시재생 사업이 완료됐거나 진행 중이다.
교통의 경우 단지에서 도보권 내 수도권 지하철 1호선·경부선 천안역이 위치하며 봉평로, 봉정로, 천안IC, 천안JC, 경부고속도로, 천안~논산고속도로, 천안고속터미널, 천안종합터미널 등의 교통망도 인접한다.
아산시 인주면에서 천안시 목천읍까지 28.72㎞를 잇는 당진~천안고속도로가 2025년 12월 개통을 목표로 공사 중으로 1단계인 아산~천안 구간이 다음달 개통을 앞두고 있으며 경부선 천안역과 청주국제공항을 잇는 천안~청주국제공항 복선전철 사업도 예비타당성 조사를 통과해 2029년 완공을 모교포 추진될 전망이다. 지난달 천안역을 시·종착역으로 하는 수도권광역급행철도(GTX) C 연장선 타당성 조사와 기술 검토도 완료됐다.
가까운 교육시설로 와촌초, 계광중, 천안고 등이 있으며 이마트, 신세계백화점, 홈플러스, 순천향대학교 부속 천안병원, 천안시청, 천안축구센터 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
아파트는 남측향 위주로 배치(일부세대 제외)되며 판상형 구조(일부세대 제외)로 설계됐고 드레스룸, 알파룸(평면선택제 유상옵션), 2.5m 천장고(거실천장고 2.6m) 등이 계획됐다. 오피스텔은 지역 첫 테라스 복층 주거형 오피스텔로 설계됐으면 2.5m 천장고가 적용된다.
아파트 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, GX룸, 도서관, 돌봄센터, 입주민 전용 스카이라운지와 게스트룸, 파티룸 등이 조성되며 오피스텔의 경우 피트니스, 골프연습장, 오피스라운지, 코인세탁실 등이 예정됐다.
현대건설 분양 관계자는 "대규모 개발을 앞둔 성정동 일대에 들어서는 브랜드 주상복합 단지"라면서 "천안시 신주거타운에 들어서는 '힐스테이트' 브랜드 단지로 규제 해제로 높은 관심을 받고 있다"고 말했다.
