Á¤ºÎ°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª·Åõ±â°ú¿Áö±¸ µî ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» ´ë°Å ÇØÁ¦Çϱâ·Î Çß´Ù. ¶Ç ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ¹«ÁÖÅÃÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 50% ÀÏ¿øÈ·15¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼµµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Çã¿ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 10ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ÁÖÀçÇÑ 'Á¦3Â÷ ºÎµ¿»ê °ü°èÀå°üȸÀÇ'¿¡¼ "ÃÖ±Ù ½ÃÀå¿©°ÇÀ» °í·ÁÇØ ¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» °ú°¨ÇÏ°Ô ÇØÁ¦ÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÌ ¼¿ï°ú °úõ, ¼º³²(ºÐ´ç·¼öÁ¤), Çϳ², ±¤¸í¸¸ ³²°í Àü Áö¿ªÀÌ ÇØÁ¦µÈ´Ù. ȸÀÇ¿¡ ¾Õ¼ ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³ 9ÀÏ Á¦4Â÷ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ(ÀÌÇÏ ÁÖÁ¤½É)¸¦ ¿°í 'Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¹× Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Á¶Á¤¾È'À» ½ÉÀÇ·ÀÇ°áÇß´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÇØÁ¦Áö¿ªÀº ¼ö¿ø, ¾È¾ç, ¾È»ê ´Ü¿ø, ±¸¸®, ±ºÆ÷, ÀÇ¿Õ, ¿ëÀÎ ¼öÁö‧±âÈï, µ¿Åº2 µî °æ±âµµ 9°÷ÀÌ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ Ç®¸®´Â °÷Àº °æ±âµµ 22°÷°ú ÀÎõ Àü Áö¿ª(8°÷), ¼¼Á¾ µî ÃÑ 31°÷ÀÌ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦´Â °üº¸ °ÔÀç°¡ ¿Ï·áµÇ´Â ¿À´Â 14ÀÏ 0½Ã¸¦ ±âÇØ È¿·ÂÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
ÁÖÁ¤½ÉÀº ¼¿ïÀÇ °æ¿ì ÁÖº¯ Áö¿ª ÆıÞÈ¿°ú·°³¹ß¼ö¿ä·³ôÀº ÁÖÅà ¼ö¿ä µîÀ» °¨¾ÈÇØ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¹× Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÆÇ´ÜÇßÀ¸¸ç, °æ±âµµ 4°÷µµ ¼¿ï°ú ¿¬Á¢ÇØ Áý°ª ¼öÁØ°ú °³¹ß¼ö¿ä°¡ ³ô´Ù°í ºÃ´Ù.
±ÝÀ¶±ÔÁ¦µµ ´ëÆø ¿ÏÈÇÑ´Ù. ³»´Þ 1ÀϺÎÅÍ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ LTV ±ÔÁ¦´Â 50%·Î ÀÏ¿øȵǰí, Åõ±â°ú¿Áö±¸ 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖ´ã´ëµµ Çã¿ëµÈ´Ù. Ãß ºÎÃѸ®´Â "½Ç¼ö¿äÀÚ ³» Áý ¸¶·ÃÀ» ÀúÇØÇÏ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ¼¹Î·½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì LTV ¿ì´ë ´ëÃâ Çѵµ°¡ 6¾ï¿ø±îÁö ´Ã¾î³´Ù. ÇöÀç´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ µî¿¡ LTV¸¦ ÃÖ´ë 20%Æ÷ÀÎÆ® Ãß°¡ ¿ÏÈÇϸ鼵µ ÃÑ¾× Çѵµ¸¦ 4¾ï¿øÀ» ¼³Á¤ÇØ¿Ô´Ù. ±×·¯³ª ÃÖ±Ù LTV¸¦ ÁÖÅð¡°Ý°ú »ó°ü¾øÀÌ 50%·Î ÀÏ¿øÈÇÏ¸é¼ ÀÌ °°Àº ÃÑ¾× Çѵµ·Î ÀÎÇØ Á¦µµ È¿°ú°¡ ÀúÇØµÉ ¼ö ÀÖ¾î ¿ì´ë ´ëÃâ Çѵµ¸¦ 6¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
Ãß ºÎÃѸ®´Â "ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¹«¼øÀ§ û¾à ½Ã °ÅÁÖÁö ¿ä°ÇÀ» ÆóÁöÇÏ´Â µî û¾à±âȸ¸¦ º¸´Ù È®´ëÇÏ°í »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ãëµæ¼¼ °¨¸é ¿ä°Çµµ ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¶Ç "¹ÌºÐ¾ç µî¿¡ µû¸¥ ÁÖÅðø±Þ ±â¹ÝÀÇ °úµµÇÑ À§ÃàÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ 10Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ºÎµ¿»ê ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) º¸ÁõÀ» Ãß°¡ °ø±ÞÇÏ´Â µî Á¤»ó ÃßÁø ÁßÀÎ ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ °øÀûº¸ÁõÀ» °ÈÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ÇýÅÃÀÌ Ãà¼Ò·ÆóÁöµÈ µî·ÏÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇؼµµ °ú°Å Á¦µµ ½ÃÇà È¿°ú, ÁÖÅýÃÀå »óȲ µîÀ» °í·ÁÇØ ¿¬³» °³¼±¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇϱâ·Î Çß´Ù.
Ãß ºÎÃѸ®´Â "¼¹Î·Áß»êÃþ ÁÖ°Å ºÎ´ã °æ°¨À» À§ÇØ ±Ý¸® »ó½Â µî »óȯ ºÎ´ã ±ÞÁõÀ¸·Î ¿ø¸®±Ý Á¤»ó »óȯÀÌ °ï¶õÇÑ °æ¿ì ÀºÇà±Ç 乫Á¶Á¤À» È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í, ³·Àº Àü¼¼´ëÃ⠱ݸ®°¡ Àû¿ëµÇ´Â Ư·Êº¸Áõ Çѵµ¾×À» ÇöÇà 1¾ï¿ø¿¡¼ 2¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇÏ°Ú´Ù"°íµµ Çß´Ù. ÀÌ ¹Û¿¡ ÁýÁÖÀÎÀÇ »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë¿¡ Àû¿ëµÇ´Â 2¾ï¿øÀÇ ´ëÃâ±ÔÁ¦ Çѵµµµ ÆóÁöÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.