부동산 시장에서 역세권 입지를 갖추는 브랜드 단지에 대한 수요가 꾸준한 분위기다.
업계에 따르면 지난 5월 시흥시에서 분양된 서해선·신안산선(예정) 시흥능곡역 역세권 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'는 1순위 접수에 1만 2726건이 몰려 평균 189.94대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 4월 신설동에 공급된 '신설동역 자이르네' 주거형 오피스텔은 지하철 1·2호선 환승역인 신설동역 역세권 입지를 갖춰 41대 1의 경쟁률을 기록하고 일정을 마무리했다.
검단신도시에서 분양된 '검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차' 주상복합 아파트의 경우 인천지하철 1호선 신설역(예정)이 도보권 내 계획돼 아파트와 오피스텔이 각각 14.4대 1, 60대 1의 평균 경쟁률을 보이며 청약을 마감했다.
이러한 가운데 현대엔지니어링이 경기 과천시 지식정보타운에서 역세권 입지를 갖출 '힐스테이트 과천 디센트로'의 선착순 계약을 진행 중이다.
이 단지는 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 각 블록에 1개동씩 모두 2개동으로 구성되며 지하 6층~지상 15층 규모다. 오피스텔은 전용 25~84㎡, 359실(1차 126실, 2차 233실)이며 오피스는 전용 25~75㎡, 전체 298실(1차 130실, 2차 168실)이다.
향후 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭, 2025년 개통예정) 역세권 입지를 갖출 전망으로 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담간 고속도로 등의 도로망도 가깝다. 1정거장 거리의 지하철 4호선 정부과천청사역에는 향후 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설이 계획됐다.
주변 생활인프라는 과천 이마트, 롯데백화점 범계점 등이 구성하며 과천지식정보타운 내 계획된 초·중교 부지와 근린공원 등이 인접한다.
단지가 들어설 과천지식정보타운은 기업 이전·개발이 이어질 예정으로 신사옥을 짓고 이전을 알린 펄어비스가 입주를 앞두고 있으며 JW그룹, 안국약품, 경동제약, 일성신약 등의 제약기업이 이전을 발표했다. 코오롱글로벌, KOTITI 시험연구원, 비상교육 등 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단 등이 입주 예정이다.
분양 관계자는 "오피스텔의 경우 1차 계약금 1000만원 분납제와 중도금 전액 무이자 조건이 적용된다"면서 "계약자를 대상으로 사은품 증정 이벤트를 진행 중으로 계약자에게는 고급 샴페인을 증정하고 있다"고 말했다.
견본주택은 경기도 안양시 일원에 마련됐다.
업계에 따르면 지난 5월 시흥시에서 분양된 서해선·신안산선(예정) 시흥능곡역 역세권 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴'는 1순위 접수에 1만 2726건이 몰려 평균 189.94대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 4월 신설동에 공급된 '신설동역 자이르네' 주거형 오피스텔은 지하철 1·2호선 환승역인 신설동역 역세권 입지를 갖춰 41대 1의 경쟁률을 기록하고 일정을 마무리했다.
검단신도시에서 분양된 '검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차' 주상복합 아파트의 경우 인천지하철 1호선 신설역(예정)이 도보권 내 계획돼 아파트와 오피스텔이 각각 14.4대 1, 60대 1의 평균 경쟁률을 보이며 청약을 마감했다.
◆…힐스테이트 과천 디센트로 조감도. 사진=현대엔지니어링
이 단지는 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 각 블록에 1개동씩 모두 2개동으로 구성되며 지하 6층~지상 15층 규모다. 오피스텔은 전용 25~84㎡, 359실(1차 126실, 2차 233실)이며 오피스는 전용 25~75㎡, 전체 298실(1차 130실, 2차 168실)이다.
향후 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭, 2025년 개통예정) 역세권 입지를 갖출 전망으로 제2경인고속도로, 47번 국도, 과천~봉담간 고속도로 등의 도로망도 가깝다. 1정거장 거리의 지하철 4호선 정부과천청사역에는 향후 GTX-C 노선과 위례-과천선 신설이 계획됐다.
주변 생활인프라는 과천 이마트, 롯데백화점 범계점 등이 구성하며 과천지식정보타운 내 계획된 초·중교 부지와 근린공원 등이 인접한다.
단지가 들어설 과천지식정보타운은 기업 이전·개발이 이어질 예정으로 신사옥을 짓고 이전을 알린 펄어비스가 입주를 앞두고 있으며 JW그룹, 안국약품, 경동제약, 일성신약 등의 제약기업이 이전을 발표했다. 코오롱글로벌, KOTITI 시험연구원, 비상교육 등 116개 우수기업과 2개 대학 산학협력단 등이 입주 예정이다.
분양 관계자는 "오피스텔의 경우 1차 계약금 1000만원 분납제와 중도금 전액 무이자 조건이 적용된다"면서 "계약자를 대상으로 사은품 증정 이벤트를 진행 중으로 계약자에게는 고급 샴페인을 증정하고 있다"고 말했다.
견본주택은 경기도 안양시 일원에 마련됐다.
