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  • º¸µµ : 2021.12.22 11:11
  • ¼öÁ¤ : 2021.12.22 11:11

Ç¥ÁØÁö 2³â ¿¬¼Ó 10%´ë '¿ª´ë±Þ' »ó½Â¡¦Ç¥ÁØÁÖÅà À۳⺸´Ù ´õ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ó

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³»³âµµ Àü±¹ Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡°¡ 10.16% ¿À¸¥´Ù. ¿ÃÇغ¸´Ù´Â »ó½ÂÆøÀÌ ¼ÒÆø ³·¾ÆÁ³Áö¸¸ 2³â ¿¬¼Ó 10%´ëÀÇ »ó½Â·üÀ» ±â·ÏÇÏ¸ç ¿ª´ë±ÞÀ¸·Î ¿À¸£´Â °ÍÀÌ´Ù.
 
¶Ç ³»³âµµ Àü±¹ Ç¥ÁØ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÇ °ø½Ã°¡°Ý »ó½Â·üÀº 7.36%·Î, ¿ÃÇØ 6.80%º¸´Ù ´õ ¿À¸¥´Ù.
 
°ú¼¼ µî 60¿©°³ÀÇ ÇàÁ¤ ¸ñÀû¿¡ ¾²ÀÌ´Â °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î ¿À¸§¿¡ µû¶ó ±¹¹ÎµéÀÇ ¼¼ºÎ´ãÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ª´Â »óȲÀÌÁö¸¸ Á¤ºÎ¿Í ¿©´çÀÌ ¼¼ ºÎ´ã ¿ÏÈ­ ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í ÀÖ¾î ½ÇÁ¦ ¿µÇâÀº ³»³â 3¿ùÂë °¡´ÆÇÒ ¼ö ÀÖÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.
 
¾ÆÆÄÆ®·¿¬¸³·ºô¶ó µî °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀº ³»³â 3¿ù¿¡ °ø°³µÈ´Ù.
 
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±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ³»³â 1¿ù 1ÀÏ ±âÁØ Ç¥ÁØÁö 54¸¸ ÇÊÁö¿Í Ç¥ÁØ ´Üµ¶ÁÖÅÃ(ÀÌÇÏ Ç¥ÁØÁÖÅÃ) 24¸¸ °¡±¸ÀÇ °ø½Ã°¡°Ý ¾È¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒÀ¯ÀÚ ¿­¶÷ ¹× ÀÇ°ß Ã»Ã븦 23ÀϺÎÅÍ ³»³â 1¿ù 11ÀϱîÁö 20ÀÏ°£ ÁøÇàÇÑ´Ù°í 22ÀÏ ¹àÇû´Ù.
 
Ç¥ÁØÁö´Â Àü±¹ÀÇ °ø½Ã´ë»ó ÅäÁö 3õ459¸¸ ÇÊÁöÀÇ °ø½ÃÁö°¡¸¦ »êÁ¤ÇÏ´Â ±âÁØÀÌ µÇ´Â ´ëÇ¥ ÅäÁö·Î, °¨Á¤Æò°¡»çµéÀÌ Æò°¡ÇÑ´Ù.
 
Àü±¹ Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡ »ó½Â·üÀº 10.16%·Î, ¿ÃÇØ(10.35%)º¸´Ù 0.19%Æ÷ÀÎÆ®(p) ³»·È´Ù.
 
´Ù¸¸ ¿ÃÇØ »ó½Â·üÀÌ 2007³â(12.40%) ÀÌÈÄ 14³â ¸¸¿¡ ÃÖ°íÄ¡¿´´ø °ÍÀ» °í·ÁÇϸé 2³â ¿¬¼ÓÀ¸·Î ´ëÆø ¿À¸£´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
 
ÀÌó·³ »ó½Â·üÀÌ ³ôÀº °ÍÀº Àü±¹ÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Å©°Ô ¿À¸¥ µ¥´Ù Á¤ºÎÀÇ °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­À²(°ø½Ã°¡°Ý/½Ã¼¼) ·Îµå¸Ê Àû¿ë¿¡ µû¶ó ¶¥°ª »ó½Â·ü ÀÌ»óÀ¸·Î °ø½Ã°¡°ÝÀÌ ¿À¸¥ ¿µÇâÀÌ´Ù.
 
Á¤ºÎ´Â Áö³­ÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­À² ·Îµå¸ÊÀ» ÅëÇØ ¿À´Â 2035³â±îÁö Çö½ÇÈ­À²À» 90.0%·Î ¿Ã¸®±â·Î ÇÏ°í ¸Å³â Çö½ÇÈ­À²À» ³ôÀÌ°í ÀÖ´Ù.
 
³»³âµµ Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡ Çö½ÇÈ­À²Àº 71.4%·Î, ¿ÃÇØ(68.4%)º¸´Ù 3.0%p ¿À¸¥´Ù. ÀÌ´Â ·Îµå¸Ê¿¡¼­ Á¦½ÃÇÑ ³»³â ¸ñǥġÀÎ 71.6%¿Í À¯»çÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù.
 
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¡ß…½Ãµµº°, ¿¬µµº° Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡ º¯µ¿·ü [±¹Åä±³ÅëºÎ Á¦°ø, ÀçÆǸŠ¹× DB ±ÝÁö]
 
½Ã·µµº° Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡ »ó½Â·üÀº ¼­¿ïÀÌ 11.21%·Î °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù. ÀÌ¾î ¼¼Á¾ 10.76%, ´ë±¸ 10.56%, ºÎ»ê 10.40%, °æ±â·Á¦ÁÖ °¢ 9.85%, ±¤ÁÖ 9.78%, ´ëÀü 9.26% µîÀÇ ¼øÀÌ´Ù.
 
¼­¿ï°ú ¼¼Á¾Àº ¿ÃÇØ(11.35%, 12.40%)º¸´Ù ¼ÒÆø ³»¸° °ÍÀÌÁö¸¸ °æ±â¿Í Á¦ÁÖ, ¿ï»ê, °æ³², Ãæ³² µîÀº ¿ÃÇغ¸´Ù ´õ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù.
 
³»³âµµ ½Ã·µµº° Ç¥ÁØÁö °ø½ÃÁö°¡ »ó½Â·üÀÌ °¡Àå ³·Àº ÀÎõµµ »ó½Â·üÀÌ 7.44%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
 
Ç¥ÁØÁö ÀÌ¿ë »óȲº°·Î º¸¸é ÁÖ°Å¿ë 10.89%, »ó¾÷¿ë 9.60%, ³ó°æÁö 9.32%, °ø¾÷¿ë 8.33%, ÀÓ¾ß 7.99% ¼øÀÌ´Ù. ÁÖ°Å·»ó¾÷¿ëÀº ¿ÃÇغ¸´Ù »ó½Â·üÀÌ ¼ÒÆø Ä¿Á³°í, °ø¾÷¿ë·³ó°æÁö·ÀӾߴ ´Ù¼Ò ÁÙ¾ú´Ù.
 
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¡ß…Àü±¹¿¡¼­ °¡Àå ºñ½Ñ ¶¥ ¸íµ¿ ³×ÀÌó¸®ÆÛºí¸¯ [¿¬ÇÕ´º½º ÀÚ·á»çÁø]
 
Àü±¹¿¡¼­ °¡Àå ºñ½Ñ Ç¥ÁØÁö´Â ¼­¿ï Áß±¸ ¸íµ¿ ³×ÀÌó¸®ÆÛºí¸¯À¸·Î §³´ç °ø½ÃÁö°¡°¡ 1¾ï8õ900¸¸¿øÀ¸·Î Æò°¡µÆ´Ù. 19³â° °¡Àå ºñ½Ñ ¶¥ÀÇ ÁöÀ§¸¦ ÁöÄ×Áö¸¸, ¿ÃÇØ(2¾ï650¸¸¿ø)º¸´Ù´Â 8.5% ³»·È´Ù.
 
½ÅÁ¾ Äڷγª¹ÙÀÌ·¯½º °¨¿°Áõ(Äڷγª19) »çÅ ¿µÇâ µîÀ¸·Î »ó±ÇÀÌ Å¸°ÝÀ» ¹Þ¾Æ ºÎµ¿»ê °¡Ä¡µµ Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù.
 
¡Þ Ç¥ÁØ ´Üµ¶ÁÖÅà °ø½Ã°¡ 7.36% ¿Ã¶ó…¼­¿ïÀº 10.56% '²±Ãæ'
 
³»³â Àü±¹ Ç¥ÁØÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý »ó½Â·üÀº 7.36%·Î ¿ÃÇØ 6.80%¿¡ ºñÇØ 0.56%p ¿À¸¥´Ù.
 
Ç¥ÁØÁÖÅÃÀº °³º°ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý »êÁ¤ÀÇ ±âÁØÀÌ µÇ´Â ÁÖÅÃÀ¸·Î, ÁöÀÚü´Â Ç¥ÁØÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀ» È°¿ëÇØ °³º°ÁÖÅÃÀÇ °¡°ÝÀ» »êÁ¤ÇÑ´Ù.
 
Àü±¹ Ç¥ÁØÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÇ Çö½ÇÈ­À²(°ø½Ã°¡°Ý/½Ã¼¼)Àº 57.9%·Î, ¿ÃÇØ 55.8% ´ëºñ 2.1%p ³ô¾ÆÁø´Ù. ÀÌ´Â Á¤ºÎÀÇ Çö½ÇÈ­À² ¸ñÇ¥(58.1%)¿Í À¯»çÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù.
 
Á¤ºÎ´Â ·Îµå¸Ê¿¡¼­ Ç¥ÁØÁÖÅÃÀÇ Çö½ÇÈ­À²À» °¡°Ý ±¸°£º°·Î 7∼15³â¿¡ °ÉÃÄ 90%±îÁö ¿Ã¸°´Ù´Â °èȹÀ» Á¦½ÃÇß´Ù.
 
À̸¦ Àû¿ëÇÑ ³»³âµµ Ç¥ÁØÁÖÅÃÀÇ °ø½Ã°¡°Ý »ó½Â·üÀº ½Ã¼¼ 9¾ï¿ø ¹Ì¸¸Àº 5.06%, 9¾ï∼15¾ï¿øÀº 10.34%, 15¾ï¿ø ÀÌ»óÀº 12.02%·Î °í°¡ ÁÖÅÃÀÇ »ó½Â·üÀÌ Àú°¡º¸´Ù ³ô´Ù.
 
Áö¿ªº°·Î´Â ¼­¿ïÀÌ 10.56%·Î °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿À¸£°í ÀÌ¾î ºÎ»ê 8.96%, Á¦ÁÖ 8.15%, ´ë±¸ 7.53%, ±¤ÁÖ 7.24%, °æ±â 6.72%, ¼¼Á¾ 6.69% µîÀÇ ¼øÀÌ´Ù.
 
yunhap
¡ß…½Ãµµº°, ½Ã¼¼±¸°£º° Ç¥ÁØÁÖÅð¡°Ý º¯µ¿·ü [±¹Åä±³ÅëºÎ Á¦°ø, ÀçÆǸŠ¹× DB ±ÝÁö]
 
°ø½Ã°¡°Ý ±¸°£º°·Î´Â Àüü Ç¥ÁØÁÖÅÃÀÇ 97.8%°¡ Àç»ê¼¼ Ư·Ê¼¼À²(-0.05%p)ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î Á¶»çµÆ´Ù.
 
¶ÇÇÑ ¿ÃÇØ ¹ý °³Á¤À» ÅëÇØ 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Á¾Çպε¿»ê¼¼(Á¾ºÎ¼¼) °ú¼¼ ±âÁØÀÌ °ø½Ã°¡°Ý 9¾ï¿ø¿¡¼­ 11¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâ Á¶Á¤µÅ Á¾ºÎ¼¼ ´ë»óÀÌ µÇ´Â Ç¥ÁØÁÖÅÃÀº ¾à 1.5%·Î ÁÙ¾ú´Ù.
 
Ç¥ÁØÁö·Ç¥ÁØÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÌ Å©°Ô ¿À¸£¸é¼­ Àç»ê¼¼¿Í °Ç°­º¸Çè·á µî ±¹¹Î ºÎ´ãÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇÀÚ ¿©´çÀÎ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç°ú Á¤ºÎ´Â ¼¼ ºÎ´ã ¿ÏÈ­ ¹æ¾È ¸¶·Ã¿¡ Âø¼öÇÑ »óÅ´Ù.
 
Á¤ºÎ´Â °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­ °èȹÀº ¿¹Á¤´ë·Î ÃßÁøÇØ ³ª°¡¸é¼­ ¼¼Á¦ µî Á¦µµº°·Î ±¹¹Î ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù.
 
°ø½Ã°¡°Ý ¾ÈÀº ¼ÒÀ¯ÀÚ ÀÇ°ß Ã»Ãë ¹× Á߾Ӻε¿»ê°¡°Ý°ø½ÃÀ§¿øȸ ½ÉÀÇ µîÀ» °ÅÃÄ ³»³â 1¿ù 25ÀÏ °áÁ¤·°ø½ÃµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
 
°ø½Ã°¡°Ý ¾ÈÀº ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì »çÀÌÆ®(www.realtyprice.kr)¿¡¼­ 23ÀÏ 0½ÃºÎÅÍ ¿­¶÷ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
 
°ø½Ã°¡°Ý¿¡ ´ëÇØ ÀÇ°ßÀÌ ÀÖÀ¸¸é ³»³â 1¿ù 11ÀϱîÁö ÀÇ°ß¼­¸¦ ºÎµ¿»ê°ø½Ã°¡°Ý¾Ë¸®¹Ì »çÀÌÆ®¿¡ ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î Á¦ÃâÇϰųª ÁöÀÚü ¹Î¿ø½Ç¿¡ ¿ìÆí·Æѽº ¶Ç´Â Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇØ Á¦ÃâÇÏ¸é µÈ´Ù.

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