카사 고객 56% "가장 투자하고 싶은 부동산은 강남"

부동산 디지털 수익증권(DABS) 거래 플랫폼 카사가 하반기 신규 공모를 앞두고 '공모 건물 위치 선호도 설문조사'를 진행했다고 1일 밝혔다.

카사 앱 이용자 2176명을 대상으로 진행된 이번 설문조사에 따르면 전체 투표 참여자의 56%가 '강남지역'에 투자하고 싶다고 응답했다.

세부적으로는 압구정·청담·신사 지역이 31%로 1위를 차지했다. 압구정 지역에는 명품 스토어를 비롯해 최근 주목받는 식음료매장이 위치했다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 이 지역의 임대가격지수는 107.58로 전년 동기(100.89) 대비 크게 상승했다.

강남역·역삼역·삼성역 등 2호선 강남 핵심 지역이 25%로 2위를 차지했다. 토스, 쿠팡, 마켓컬리 등 국내 주요 스타트업이 위치한 지역으로, '테헤란로 밸리'라 불리고 있다.

카사는 "GBD(강남업무지구) 지역으로 불리는 범 강남 지역에 위치한 상업용 부동산에 대한 압도적인 투자 선호도가 반영된 결과"라고 분석했다.

3위는 강남에서 가까운 성수·서울숲이 꼽혔다. 이곳 역시 젊은 세대들의 발길이 이어지면서 국토교통부 발표 기준 평균 상업용부동산 매매가가 1년 사이 60%이상 올랐다. 여의도·국회의사당 인근 및 광화문·을지로 등의 전통적인 업무지구 역시 이용자들의 선택을 받았다.

홍재근 카사 대표는 "부동산 투자 불확실성 헷지를 위해 견지해야 할 핵심 가치는 입지다. 복합적인 경제여건 속에서도 '강남불패' 신화는 건재한 것으로 보인다"며 "카사는 이번 투표 결과를 바탕으로 우량한 입지에 있는 매력적인 부동산들을 곧 선보이게 될 것"이라고 밝혔다.

카사는 금융위원회 최초의 조각투자 혁신금융서비스로 지난 3월 대신파이낸셜그룹에 인수됐다. 카사는 강남, 여의도 등에 위치한 상업용 부동산, 호텔, 물류센터 등 총 384억 7000만원 규모의 공모를 진행했다.