한은 “PF연체율 높지만 과거보다 굉장히 낮은 수준…관리 가능”

한은, '금융안정보고서(2024년 6월) 설명회' 개최

"1분기 말 부동산PF 연체율 3.6%, 2012년 말에는 13.6%”

“금융기관 손실 흡수 능력 많이 커졌고 PF 만기 도래 시점도 분산”

“연체율 조금 더 올라갈 가능성…부동산 PF 연착륙 추진되면 연체율 하락할 것”

한국은행은 부동산PF 연체율이 높아지고 있지만 과거 위기시에 비해서는 굉장히 낮은 수준이라며 관리 가능하다고 평가했다.

한은은 26일 금융통화위원회 정기회의(금융안정회의)에서 '2024년 상반기 금융안정보고서'를 의결했다. 한국은행법 96조 1항에 따라 연 2회 금융안정보고서를 작성하고 있으며 '2024년 상반기 금융안정보고서'는 국회에 제출되며 다음 주 발간 예정이다.

이종렬 한은 부총재보는 이날 열린 '금융안정보고서(2024년 6월) 설명회'에서 "1분기 말 부동산PF 연체율은 3.6%이고 과거 2012년 말에는 13.6%이다. 연체율이 높아지고는 있지만 과거에 비해 굉장히 낮은 수준"이라며 "아직까지는 금융기관의 손실 흡수 능력이 많이 커졌고 PF 만기 도래 시점도 분산돼 있어 관리 가능한 수준이라고 생각하고 있다"고 밝혔다.

이 부총재보는 "크게 문제될 거라고 생각은 하지 않지만 그래도 잘 관리해야 된다는 점에서 리스크 요인으로 뽑았던 것"이라며 "부동산 PF 연착륙을 위해서 관계 당국이 굉장히 노력을 하고 있다는 점도 이해해 주시면 좋을 것 같다"고 설명했다.

장정수 한은 금융안정국장은 "최근 정책 당국에서 금융권 대주단에게 부동산 PF 리스크 관리를 강화하라고 했다. 기존에 무조건 만기를 연장해줬거나 연체기간을 유지했던 것들을 부실로 인식한다든지 그런 식으로 리스크 관리를 하면서 연체율 관리가 강화된 부분이 있다"고 말했다.

이어 "지난 5월 부동산 PF 연착륙 방안이 발표하며 정부가 부동산 PF 구조조정을 하고 있었으나 조금 지연되고 있어 연체율이 오른 부분이 있다"며 "최근에 부동산 PF가 사업성을 재평가하면서 그러한 부분이 부실로 인식되면서 연체율이 조금 더 올라갈 가능성은 있다"고 부연했다.

정 국장은 "그렇지만 부동산 PF 연착륙이 추진되면 정상 사업장에 대해서는 부동산 PF 대출을 새로 취급할 거고 그러면 분모가 늘어날 것이다. 분자인 부실채권들은 줄어들면서 연체율은 하락할 것으로 기대하고 있다"고 강조했다.