´º½º > ±ÝÀ¶Áõ±Ç > ±ÝÀ¶ÀϹÝ

¡°°í±Ý¸®¿¡ °¡°è´ëÃâ ±ÞÁõ, ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¿ÏÈ­¡¤±ÝÀ¶½ÇÆа¡ ¿øÀΡ±

  • º¸µµ : 2023.10.12 07:48
  • ¼öÁ¤ : 2023.10.12 07:48

±è¼ºÁÖ ÀÇ¿ø ¡°15¾ï ÃÊ°ú ÁÖÅà ÁÖ´ã´ë ¿¬Ãʺ¸´Ù 4¹è Áõ°¡¡¦ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¶§¹®¡±

±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀå ¡°°¡°èºÎä Áõ°¡´Â Àü Á¤±Ç ±ÔÁ¦ Å¿¡¦Çö Á¤ºÎ¶§¹® ¾Æ³Ä¡±

±è¼ºÁÖ ¡°°í±Ý¸®¿¡µµ °¡°è´ëÃâ ±ÞÁõ ¼³¸í ¾ÈµÅ¡¦°¡°èºÎä °ü¸® ½ÇÆÐ ÀÎÁ¤Çؾߡ±

Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…»çÁø=±¹Á¤°¨»ç(±ÝÀ¶À§¿øȸ) ĸÃÄ
 
±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ ¼Ò¼Ó ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±è¼ºÁÖ ÀÇ¿øÀº 11ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀå¿¡°Ô 15¾ï ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ® ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­·Î 15¾ï ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¿¬Ãʺ¸´Ù 4¹è³ª Áõ°¡ÇÏ°í Á¤Ã¥±ÝÀ¶»óÇ°ÀΠƯ·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ðµµ 40¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇߴٸ鼭 ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¸¦ ºÎÃß°å´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. 

±è¼ºÁÖ ÀÇ¿øÀÌ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀÇ ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú ÀºÇà±ÇÀÇ 15¾ï ÃÊ°ú ÁÖÅà ÁÖÅô㺸´ëÃ⠽űԴëÃâ±Ý¾×Àº ¿ÃÇØ 1¿ù 3436¾ï¿ø¿¡¼­ ¿ÃÇØ 8¿ù 1Á¶4565¾ï¿øÀ¸·Î 7°³¿ù ¸¸¿¡ 4.2¹è³ª Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.

±ÔÁ¦°¡ Ç®¸®±â ÀÌÀüÀÎ ÀÛ³â 11¿ù 1952¾ï¿ø°ú ºñ±³ÇÏ¸é ¹«·Á 7.5¹è³ª Áõ°¡ÇÑ ¼öÄ¡´Ù. °Ç¼ö·Î´Â ¿ÃÇØ 1¿ù 1227°Ç¿¡¼­ 7°³¿ù ¸¸¿¡ 3405°ÇÀ¸·Î 2.8¹è Áõ°¡ÇßÀ¸¸ç ÀÛ³â 11¿ù°ú ºñ±³ÇßÀ» ¶© 839°ÇÀ¸·Î 4.1¹è Áõ°¡Çß´Ù.

±âÁ¸¿¡´Â Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÅÀÖ´ø ¼­¿ï½Ã Àü¿ª°ú °æ±âµµ °úõ½Ã‧¼º³²½Ã(Áß¿ø±¸ Á¦¿Ü)‧Çϳ²½Ã‧±¤¸í½ÃÀÇ ½Ã°¡ 15¾ï ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ºÒ°¡´ÉÇßÀ¸³ª ÀÛ³â 12¿ù 1ÀϺÎÅÍ Åõ±â‧Åõ±â°ú¿­Áö±¸µµ ½Ã°¡ 15¾ï ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÆ´Ù. ÀÌ¿Ü¿¡µµ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ±¸¸ÅÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) Çѵµ »óÇâ, ¿¬ºÀÁ¦ÇѾø´Â Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð Ãâ½Ã, 50³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâ Ãâ½Ã µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¿©·¯ ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈ­µÈ ¹Ù ÀÖ´Ù.

Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº 9¿ù 8ÀÏ ±âÁØ Àüü À¯È¿½Åû ±Ý¾×ÀÌ 37Á¶6482¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ Áß ½Å±ÔÁÖÅà ±¸ÀÔ À¯È¿½Åû ±Ý¾×Àº 23Á¶ 6000¾ï¿øÀ¸·Î ÀüüÀÇ 62.7%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ¶ÇÇÑ °¡°èºÎä Áõ°¡¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÃÆ´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

ÀÌ·¯ÇÑ »óȲ ¼Ó¿¡¼­ 2021³â 0.5%¿´´ø ±âÁرݸ®°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î »ó½ÂÇϸ鼭 ÃÖ±Ù¿¡´Â 3.5%±îÁö Ä¡¼Ú¾Ò´Ù. ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ º¯µ¿±Ý¸®ÀÇ ±âÁØÀÌ µÇ´Â ÄÚÇȽº(COFIX‧ÀÚ±ÝÁ¶´Þºñ¿ëÁö¼ö)µµ ÇѶ§ 4%±îÁö »ó½ÂÇß´Ù°¡ ÇöÀç´Â 3.5%¸¦ ¿Ô´Ù °¬´Ù ÇÏ¸ç ³ôÀº ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº °è¼ÓÇؼ­ Áõ°¡ÇÏ´Â Ãß¼¼´Ù.

±âÁرݸ®°¡ ¿À¸£¸é ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ³ô¾ÆÁö¸é¼­ ´ëÃâ»óȯ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö±â ¶§¹®¿¡ °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼°¡ µÐÈ­ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÀϹÝÀûÀε¥ ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈ­µÈ ÃÖ±Ù¿¡´Â ³ôÀº ±Ý¸®¸¦ °¨¼öÇϸ鼭 ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â »ç¶÷ÀÌ ¸¹´Ù´Â °ÍÀ» ³ªÅ¸³½´Ù.

±×·±µ¥ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ÀÌ·¯ÇÑ Çö»ó¿¡ ´ëÇÑ ¿øÀÎÀ» ÀºÇà±ÇÀÇ ´À½¼ÇÑ ´ëÃâÇàÅÂ¿Í ±ÝÀ¶»ç¿¡¼­ Ãâ½ÃÇÑ 50³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ȤÀº ÁÖÅðæ±â ȸº¹¿¡¼­ ãÀ» »Ó Çö Á¤ºÎ¿¡¼­ ½ÃÇàµÈ °¢Á¾ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ ´ëÇؼ­´Â ¾ð±ÞÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.

±ÝÀ¶»ç¿¡¼­ 50³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Ãâ½ÃÇϱâ ÀÌÀüºÎÅÍ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Àܾ×Àº ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇØ¿Ô´Ù. ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎ並 ºÎÃß°å´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿À´Â ÀÌÀ¯´Ù.

ÃÖ±Ù 50³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ±ÞÁõÇÏÀÚ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ³ªÀÌ Á¦ÇÑÀ» °ËÅäÇÏ°í DSR »êÁ¤ ¸¸±â¸¦ 40³âÀ¸·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â µî ºÎ·ªºÎ·ª Á¦µµ¸¦ ¼ÕºÃÀ¸³ª ¸·Â÷ ¼ö¿ä°¡ ÆøÁõÇϸ鼭 50³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº ´õ Áõ°¡Çß´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ »óȲ ¼Ó¿¡¼­ Çѱ¹ÀºÇàÀº ÅëÈ­Á¤Ã¥°ú ±ÝÀ¶Á¤Ã¥ÀÇ ¾ù¹ÚÀÚ¿¡ ´ëÇØ ¿ì·Á¸¦ Ç¥ÇÏ°í ÀÖ´Ù. IMF ¶ÇÇÑ Çѱ¹ÀÇ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ Àç°ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í °æ°íÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

ÀÌ¿Í °ü·Ã ¾îÁ¦ ±ÝÀ¶À§¿øȸ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼­ ±è¼ºÁÖ ÀÇ¿øÀº ±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀå¿¡°Ô "ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä Áõ°¡ ¿øÀÎÀ̶ó´Â °ÍÀ» ÀÎÁ¤ÇÏ´ÂÁö"¶ó°í ¹°¾ú´Ù.

±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº "±ÔÁ¦¿ÏÈ­¶ó´Â Ç¥Çöº¸´Ù´Â Á¤»óÈ­¶ó´Â Ç¥ÇöÀ» ¾²°í ÀÖ´Ù"¸é¼­ "Áö³­ Á¤ºÎ¿¡¼­ Áý°ªÀÌ ¶Ù°í °¡»óÀڻ갡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ´Ï±î ¿µ²øÀ» ÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¸¹¾ÆÁö¸é¼­ °¡°è´ëÃâÀÌ Áõ°¡"Çß´Ù°í ´äº¯Çß´Ù.

±×·¯¸é¼­ "Áö³­ Á¤ºÎ¿¡¼­ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¸¦ °­È­Çؼ­ °¡°èºÎä°¡ ´Ã¾ú´Ù"¸é¼­ "Çö Á¤ºÎ ¶§¹®Àº ¾Æ´Ï´Ù. ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ¸é °¡°è´ëÃâÀº ´ç¿¬È÷ ´Ã°Ô µÇ¾î ÀÖ´Ù"°í ºÎ¿¬Çß´Ù.

±è¼ºÁÖ ÀÇ¿øÀº "±ÝÀ¶´ç±¹Àº °í±Ý¸® »óȲ¿¡¼­µµ °úµµÇÑ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­·Î ÀÎÇØ °¡°èºÎä°¡ ´Ã¾î³ª´Â ÇöÀçÀÇ »óȲ¿¡ ¾Æ¹«·± ¹®Á¦ÀǽÄÀÌ ¾ø´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸ç "°¡°èºÎä °ü¸® ½ÇÆи¦ ÀÎÁ¤ÇÏ°í ±âÁرݸ®°¡ ¿À¸£´Âµ¥µµ °¡°èºÎä°¡ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ ±Ùº»ÀûÀÎ ¿øÀÎÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö Á¦´ë·Î ÆľÇÇؼ­ ¿©±â¿¡ ¸Â´Â ÀûÀýÇÑ ´ë¾ÈÀ» ³»³ö¾ß ÇÒ °Í"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.

°ü·Ã±â»ç