È«¼º±¹ ÀÇ¿ø ¡°Á¤ºÎ, LTV¡¤DSR ±ÔÁ¦ µî ÁÖ´ã´ë Á᫐ ¹æ½Ä º¯È Çʿ䡦¼¼ÀÔÀÚ º¸È£ ¿ì¼±¡±
±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ ¼Ò¼Ó ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç È«¼º±¹ ÀÇ¿øÀÌ Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀ¸·ÎºÎÅÍ Á¦Ãâ¹ÞÀº ÀÚ·á¿¡ ÀÇÇϸé ÃÖ±Ù 3³â°£ °¸ÅõÀÚ°¡ ¼¿ï½Ã´Â 50%, Àü±¹ÀûÀ¸·Î´Â 30%°¡ ³Ñ¾ú´Ù. ÀÌÁß LTV 70% ÀÌ»óÀÎ °Å·¡´Â Àü±¹ÀûÀ¸·Î 63%¿¡ À̸£¸ç 80% ÀÌ»óÀÎ °Å·¡µµ 43%¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î È®ÀεƴÙ.
ƯÈ÷ °¸ÅõÀÚ´Â ¼¿ï, ÀÎõ, °æ±âÀÇ °æ¿ì ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀ», °¿ø, °æ³², ÀüºÏÀº ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¼ºÇàÇÏ°í Àִµ¥ LTV 70% ÀÌ»óÀÎ °Å·¡°¡ ¼¿ï 57%, ÀÎõ 72%¿´°í °¿øÀº ¹«·Á 89%ÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
2020³âºÎÅÍ ¿ÃÇØ 8¿ù±îÁö Àüü ÁÖÅðŷ¡¿¡¼ ºÎä°¡ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²Àº 48%ÀÎ °ÍÀ¸·Î È®ÀεƴÙ. ÀÌÁß ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 38%·Î ¾à 3ºÐÀÇ1À» Â÷ÁöÇÏ¸ç ³ª¸ÓÁö´Â ÀӴ뺸Áõ±Ý ¹× ½Å¿ë´ëÃâ, ¾à°ü ´ëÃâ µîÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ±ÔÁ¦¿¡¼ ¹þ¾î³ª´Â ÀӴ뺸Áõ±Ý µîÀÇ ºñÁßÀÌ ´õ ³ôÀº °ÍÀ» È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Àüü ÁÖÅðŷ¡½Ã Â÷ÀÔ ºñÁßÀº 40~50´ë°¡ 40%ÀÎ ¹Ý¸é 30´ë ÀÌÇÏ´Â ¾à 60%±îÁö ¿Ã¶ó°£´Ù. Áö±Ý±îÁö ·¹¹ö¸®Áö ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇß´ø °ÍÀº Àü¼¼°¡°ÝÀÌ Áö¼Ó »ó½ÂÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
È« ÀÇ¿øÀº “ºÎµ¿»ê°¡°Ý Ç϶ôÀ¸·Î ¿ªÀü¼¼ ³»Áö ±øÅëÀü¼¼°¡ ¹ß»ýÇÑ´Ù¸é ³ôÀº ·¹¹ö¸®Áö ÅõÀÚÀÚÀÇ ¼Õ½ÇÀº ºÒ°¡ÇÇÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸Àδٔ¸ç “ƯÈ÷ °¸ ÅõÀÚ°¡ ¸¹Àº Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê°¡°ÝÀº ´õ¿í Å« ÆøÀ¸·Î Ç϶ô ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº »óȲ”À̶ó°í ¿ì·ÁÇß´Ù.
ÀÌ¾î “¹«¸®ÇÑ °¸ ÅõÀÚ¸¦ ¹æÄ¡ÇÏ°Ô µÇ¸é Àü¼¼±Ý ¹Ýȯ º¸ÁõÁ¦µµ µîÀ¸·Î ±¹¹ÎÀÇ ¼¼±ÝÀÌ ºÒÇÊ¿äÇÏ°Ô »ç¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù”¸é¼ “¼¼±ÝÀÌ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÀÌ¿ëµÇÁö ¾Êµµ·Ï ÇãÁ¡Àº ¾ø´ÂÁö °ËÅäÇÏ°í °³¼±ÇÏ´Â ÀÛ¾÷µµ ÇÊ¿äÇÏ´Ù”°í ÁöÀûÇß´Ù.
È«¼º±¹ ÀÇ¿øÀº “±×µ¿¾È LTV, DSR ±ÔÁ¦ µî ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áß½ÉÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» °ü¸®ÇÑ Á¤ºÎÀÇ Á¢±Ù ¹æ½Ä¿¡ º¯È°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù”¸ç “¿ì¼± °¸ ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ½ÇŸ¦ Á¤È®È÷ ÆľÇÇÏ°í Á¤ºÎ°¡ ¼¼ÀÔÀÚ º¸È£¿¡ ³ë·ÂÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í °Á¶Çß´Ù.