Çѱ¹ÀºÇàÀº 3ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ‘BOKÀ̽´³ëÆ®: ÁÖÅýÃÀå ¸®½ºÅ© Æò°¡’ º¸°í¼¿¡ ÀÇÇÏ¸é °ü·Ã¸ðÇüÀ» È°¿ëÇØ ±âÁرݸ®°¡ 1%p ÀλóµÉ °æ¿ì ÁÖÅð¡°Ý(Àü±¹±âÁØ)¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀ» ÃßÁ¤ÇÑ °á°ú ±âÁرݸ®¸¦ À¯ÁöÇÏ´Â °Í¿¡ ºñÇØ ÁÖÅð¡°ÝÀº 1Â÷ ¿¬µµ¸» 0.4~0.7%, 2Â÷ ¿¬µµ¸» 0.9~2.8% Á¤µµ °¢°¢ Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
±è´ë¿ë ÇÑÀº Á¶»ç±¹ ¹°°¡¿¬±¸ÆÀ Â÷ÀåÀº "±âÁرݸ®¸¦ ÇÑ ¹ø¿¡ 1.0%p ÀλóÇÑ °ÍÀ» °¡Á¤ÇØ ºÐ¼®ÇÑ °á°úÀ̹ǷΠ±Ý¸® Àλó Á¤µµ¿¡ ºñ·ÊÇØ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù”¶ó¸ç “ÁÖÅð¡°ÝÀº ±Ý¸® ¿Ü¿¡µµ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ¿©°Ç, ÁÖÅà ¼ö±Þ»óȲ, Á¤ºÎÁ¤Ã¥, ±â´ë½É¸® µî ´Ù¾çÇÑ ¿äÀÎÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â´Ù´Â Á¡¿¡¼ ±Ý¸® ÀλóÀÌ ÁÖÅð¡°Ý¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀÇ Å©±â°¡ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖÀ½À» °¨¾ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í ¼³¸íÇß´Ù.
º¸°í¼´Â ¿ì¸®³ª¶óÀÇ °æ¿ì 2003³â ÀÌÈÄ ¿¬°£ °¡°èºÎä Áõ°¡À²ÀÌ 2019³â(4.0%)À» Á¦¿ÜÇÏ°í´Â Áö¼ÓÀûÀ¸·Î 5%¸¦ »óȸÇÏ´Â µî °¡°èºÎä°¡ Å©°Ô ´©ÁõµÆ´Âµ¥ ÀÌ »óȲ¿¡¼ Â÷ÀÔ¿©°ÇÀÌ ¾Ç鵃 °æ¿ì ÁÖÅð¡°Ý¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº ´õ¿í Ä¿Áú °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.
½ÇÁ¦·Î ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ½ÇÁõºÐ¼®À» ½Ç½ÃÇÑ °á°ú °¡°èºÎä°¡ ´©ÁõµÇ°Å³ª º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâ ºñÁßÀÌ ³ôÀº °æ¿ì ±Ý¸®»ó½ÂÀº ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀ» ´õ¿í Å« ÆøÀ¸·Î ³·Ãß´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Ç϶ôÀ§ÇèÀ» Houseprices-at-Risk ºÐ¼®¹æ¹ýÀ» ÅëÇØ Æò°¡ÇÑ °á°ú °æÁ¦ ÆÝ´õ¸àÅ»À» °¨¾ÈÇÑ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ÇϹ渮½ºÅ©°¡ ÃÖ±Ù È®´ëµÈ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¶ÇÇÑ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô À§Çè Á¤µµ´Â Áö¿ªº°·Î Â÷º°ÈµÇ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸¿´´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î º¸¸é ÇØ´ç Áö¿ª ÁÖÅýÃÀåÀÌ °ø±Þ°úÀ× »óÅÂÀ̰ųª ÃÖ±Ù Å« ÆøÀÇ °¡°Ý»ó½ÂÀ» °æÇèÇÑ Áö¿ªÀÇ Ç϶ôÀ§Çè Á¤µµ°¡ ¿©Å¸ Áö¿ª¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¼¼Á¾, ´ëÀü, °æ±â, ´ë±¸, ÀÎõ, ºÎ»ê, Àü³², ¼¿ï, ¿ï»ê, Ãæ³², °æºÏ, °¿ø, ÃæºÏ, ÀüºÏ, °æ³² ¼øÀ¸·Î Ç϶ôÆøÀÌ Å¬ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøµÆ´Ù.
º¸°í¼´Â ÃÖ±Ù ÁÖÅýÃÀå ¿©°ÇÀº »ó·ÇÏ¹æ ¿äÀÎÀÌ È¥ÀçµÅ ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ÇÏ¹æ ¿äÀÎÀÌ ´Ù¼Ò ¿ì¼¼ÇÑ °ÍÀ¸·Î Æò°¡Çß´Ù.
±è Â÷ÀåÀº “ÁÖÅð¡°Ý °íÆò°¡ ÀνÄÀÌ È®»êµÈ °¡¿îµ¥ ±Ý¸®»ó½Â, ´ëÃâ±ÔÁ¦ °È µîÀ¸·Î Â÷ÀÔ¿©°ÇÀÌ ¾ÇȵǸç ÇϹæ¾Ð·ÂÀÌ Á¡Â÷ °ÈµÉ °Í”À̶ó¸ç “±×·¯³ª ½ÃÀå ¼ö±Þ¿©°Ç, Á¤ºÎÀÇ ±ÔÁ¦¿ÏÈ, Á¤ºñ»ç¾÷ È°¼ºÈ µîÀº ÁÖÅð¡°Ý ÇϹæ¾Ð·ÂÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.