´º½º > Á¤Ä¡»çȸ > Á¤Ä¡

æ¨ "6¾ï~9¾ï ±¸°£ Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ­", "LTV ¿ì´ëÆø 20%p±îÁö È®´ë"

  • º¸µµ : 2021.05.27 16:53
  • ¼öÁ¤ : 2021.05.27 16:53

¹ÎÁÖ´ç, 27ÀÏ 'ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ °ø±Þ¡¤±ÝÀ¶¡¤¼¼Á¦ °³¼±¾È' ¹ßÇ¥

¾çµµ¼¼¡¤Á¾ºÎ¼¼ ¿ÏÈ­ ¹æ¾ÈÀº ´çÁ¤ ÀÌ°ßÀ¸·Î °øûȸ °ÅÃÄ ³»´Þ ³íÀÇ

Àç»ê¼¼, 1ÁÖÅÃÀÚ 6¾ï~9¾ï ±¸°£¡¦¼¼À² 0.05%p °¨¸é

LTV ¿ì´ëÀ² Ãß°¡ 10%p Àû¿ë, ÃÖ´ë 20%p±îÁö¡¦°¡°Ý±âÁصµ È®´ë

Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…±èÁøÇ¥ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ºÎµ¿»êƯÀ§ ±èÁøÇ¥ À§¿øÀå°ú À§¿øµéÀÌ 27ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ¼ÒÅë°ü¿¡¼­ ÁÖÅà °ø±Þ·±ÝÀ¶·¼¼Á¦ °³¼±¾ÈÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ°í ÀÖ´Ù. (»çÁø=¿¬ÇÕ´º½º)
 
´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´çÀÌ Àç»ê¼¼ °¨¸é »óÇѼ±À» °ø½Ã°¡°Ý 6¾ï¿ø¿¡¼­ 9¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâ Á¶Á¤ÇØ Àç»ê¼¼À²À» 0.05%Æ÷ÀÎÆ®(p) °¨¸éÇØ ÁÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» ´ç·ÐÀ¸·Î È®Á¤Çß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ¿ÏÈ­¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼¸¦ °ø½Ã°¡ »óÀ§ 2% ÁÖÅÿ¡ ºÎ°úÅ°·Î Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾È¿¡ ´ëÇؼ± ´çÁ¤ ÀÌ°ßÀÌ ÀÖ¾î °øûȸ µî Ãß°¡ ³íÀǸ¦ °ÅÃÄ 6¿ù Áß ´ë¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

¹ÎÁÖ´ç ºÎµ¿»êƯº°À§¿øȸ(À§¿øÀå ±èÁøÇ¥)´Â 27ÀÏ Á¤Ã¥ ÀÇ¿øÃÑȸ Á÷ÈÄ 'ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ °ø±Þ·±ÝÀ¶·¼¼Á¦ °³¼±¾È'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ±×µ¿¾È ³íÀÇ Å×ÀÌºí¿¡ ¿Ã¶ú´ø Àç»ê¼¼·¾çµµ¼¼·Á¾ºÎ¼¼ ¿ÏÈ­ ¹æ¾È Áß ´ç³» °ø°¨´ë°¡ ÀÌ·ïÁø 1ÁÖÅÃÀÚ Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ­¸¸ ¿ì¼± ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù.

¡á 6~9¾ï ±¸°£ Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ­…LTV ¿ì´ë Æø ÃÖ´ë 20%p È®´ë

Àç»ê¼¼ÀÇ °æ¿ì 1ÁÖÅÃÀÚ Àç»ê¼¼ ÀÎÇÏ Æ¯·Ê´Â ÇöÇà °ø½Ã°¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿¡¼­ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ È®Á¤µÆ´Ù. ¾ÕÀ¸·Î 6¾ï¿ø ÃÊ°ú, 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ 1ÁÖÅÃÀÚµµ ¼¼À²À» 0.05%p °¨¸é¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù.

ƯÀ§´Â 6¾ï¿ø¿¡¼­ 9¾ï¿ø ±¸°£ÀÇ ÁÖÅÃÀÌ Àü±¹ ÃÑ 44¸¸È£¿¡ ´ÞÇÏ°í, ÁÖÅôç Æò±Õ °¨¸é¾×Àº 18¸¸¿øÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î Ãß»êÇß´Ù.

ÁÖÅôëÃâ ±ÔÁ¦¿Í °ü·ÃÇؼ± ¹ÎÁÖ´çÀº ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô LTV ¿ì´ë ÆøÀ» Ãß°¡ 10%p Àû¿ëÇØ ÃÖ´ë 20%p±îÁö È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ºÎºÎÇÕ»ê ¼Òµæ ±âÁØÀº ÇöÇà 8000¸¸¿ø¿¡¼­ 9000¸¸¿øÀ¸·Î ¿Ã¸®°í, »ý¾Ö ù ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ´Â ÇöÇà 9000¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇß´Ù.

¿ÏÈ­µÈ LTV ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅà °¡°Ý ±âÁØÀÇ °æ¿ì Åõ±âÁö¿ª·Åõ±â°ú¿­Áö±¸´Â ÇöÇà 6¾ï¿ø¿¡¼­ 9¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù. Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªµµ ÇöÇà 5¾ï¿ø¿¡¼­ 8¾ï¿øÀ¸·Î 3¾ï¿ø ¿ÏÈ­µÆ´Ù.

¡á ƯÀ§ "Á¾ºÎ¼¼, °ø½Ã°¡ »óÀ§ 2% ºÎ°ú Á¶Á¤¾È" ÀÇÃÑ »óÁ¤…´çÁ¤ ÀÌ°ß
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ºÎµ¿»êƯÀ§´Â Á¾ºÎ¼¼¸¦ °ø½Ã°¡ »óÀ§ 2%·Î Á¶Á¤ÇØ ºÎ°úÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» Á¦¾ÈÇßÁö¸¸ Á¤ºÎ¿Í ÀÇ°ßÀÌ °¥·Á ´ÙÀ½´Þ °øûȸ µîÀ» °ÅÃÄ °á·Ð ³¾ ¹æħÀÌ´Ù. (»çÁø=¿¬ÇÕ´º½º)
 
Á¾ºÎ¼¼ÀÇ °æ¿ì °ú¼¼±âÁØÀ» °ø½Ã°¡°Ý »óÀ§ 2% ÁÖÅÿ¡¸¸ ºÎ°úÇÏ´Â µîÀÇ ¾È°ÇÀÌ ÀÇÃÑ¿¡ »óÁ¤µÆÁö¸¸, ´çÁ¤ ÀÇ°ßÀÌ °¥·Á ´ÙÀ½´Þ±îÁö Ãß°¡ ³íÀÇ ÈÄ °á·Ð ³¾ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ±èÁøÇ¥ À§¿øÀåÀº "¾ÕÀ¸·Î °øûȸ¸¦ ÅëÇÑ °ø·ÐÈ­ °úÁ¤°ú Àü¹®°¡ ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ÇöÇà´ë·Î À¯ÁöÇϰųª ƯÀ§¾ÈÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 6¿ù ¾È¿¡ ´ë¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ºÎµ¿»êƯÀ§´Â À̳¯ Á¾ºÎ¼¼¸¦ °ø½Ã°¡ »óÀ§ 2% ÁÖÅÃÀ¸·Î Á¶Á¤ÇØ ºÎ°úÇϵµ·Ï ÇÏ´Â ¾ÈÀ» ÀÇÃÑ¿¡ ³Â´Ù. Á¾ºÎ¼¼ÀÇ µµÀÔ ÃëÁö¿¡ ¸Â°Ô °í¾× ºÎµ¿»ê º¸À¯ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ºÎ´ã ÇüÆò¼º Á¦°í¸¦ À§ÇØ °ø½Ã°¡ »óÀ§ 2% ÇØ´çÀÚ¿¡ Á¾ºÎ¼¼¸¦ ¹°¸®ÀÚ´Â ÃëÁö´Ù.

ƯÀ§´Â Áö³­ 2009³â ÇöÇà Á¾ºÎ¼¼ ±âÁØ(9¾ï¿ø)ÀÌ µµÀÔµÈ ÀÌÈÄ ¹°°¡¿Í ÁÖÅð¡°ÝÀÌ Å©°Ô »ó½ÂÇØ ¿ÃÇØ °ø½Ã°¡ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú °øµ¿ÁÖÅÃÀÌ 2009³â ´ëºñ 6¹è ÀÌ»ó Áõ°¡Çß°í, ´ë»ó ºñÀ²µµ 2009³â(0.6%)°ú ºñ±³ÇØ ¿ÃÇØ 3.7%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. °¡°Ý ±âÁØ »óÇ⺸´Ù ºñÀ²À» Á¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ °øÁ¦ ±âÁØÀÇ ÀûÁ¤¼º ³í¶õÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ÒÁö°¡ Àû´Ù´Â °Ô ƯÀ§ Ãø ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Á¤ºÎ´Â ÇöÇà ±âÁØÀ» À¯ÁöÇ쵂 º¸¿ÏÃ¥À» µµÀÔÇØ ¼¼ ºÎ´ãÀ» Á¡Â÷ ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ» ¿ä±¸Çϸç ÇÕÀÇ¿¡ À̸£Áö ¸øÇÑ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¤ºÎ¾È¿¡´Â ³³ºÎÀ¯¿¹Á¦µµ µµÀÔ, °øÁ¤°¡¾×ºñÀ² 90% µ¿°á, 10³â ÀÌ»ó Àå±â°ÅÁÖ°øÁ¦ ½Å¼³ º¸¿Ï µîÀÇ ¹æ¾ÈÀÌ ´ã±ä °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

¹ÎÁÖ´ç °ü°èÀÚ´Â "ƯÀ§¾ÈÀº ÇöÇà °ú¼¼Ã¼°è¸¦ Àü¸é °³ÆíÇÏ´Â ¹æ¾È"À̶ó¸ç "Á¤ºÎ¿ÍÀÇ ÀÌ°ß Á¶Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇϱ⠶§¹®¿¡ °øûȸ µîÀ» °ÅÃÄ Á¤ºÎ ¹× Àü¹®°¡ ÀÇ°ß ÇÕÀǸ¦ ÇÑ µÚ ÃÖÁ¾¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¿¹Á¤"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ Á¦µµÀÇ °æ¿ì °Ç¼³ÀÓ´ë´Â ±âÁ¸ »óŸ¦ À¯ÁöÇϵÇ, ¸ÅÀÔÀÓ´ë´Â ¸ðµç ÁÖÅÃÀ¯Çü¿¡ ´ëÇØ ½Å±Ô µî·ÏÀ» ÆóÁöÇϱâ·Î Çß´Ù. ¶Ç Áö³­ÇØ 7¿ù ÀÌÀü µî·ÏÇÑ ±âÁ¸ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇؼ± ¸Å¹° À¯µµ¸¦ À§ÇØ Àǹ«ÀÓ´ë±â°£ÀÌ Áö³µÀ» ¶§ 6°³¿ù ¾È¿¡ ÁÖÅÃÀ» ÆÈÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì ¾çµµ¼¼¸¦ Áß°úÅ°·Î Çß´Ù.

¡á û³â·½ÅÈ¥ºÎºÎ 1¸¸È£ °ø±Þ…'´©±¸³ªÁý' ½Ã¹ü»ç¾÷ ÃßÁø
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±èÁøÇ¥ ºÎµ¿»êƯÀ§¿øÀåÀÌ Áö³­ 17ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ÀÇ¿øȸ°ü¿¡¼­ ¿­¸° ºÎµ¿»êƯÀ§-¼­¿ï½Ã ±¸Ã»Àå Á¤Ã¥Çö¾È ȸÀÇ¿¡¼­ ¹ß¾ðÇÏ°í ÀÖ´Ù. (»çÁø=¿¬ÇÕ´º½º)
 
ÁÖÅðø±Þµµ È®´ëÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ¹ÎÁÖ´çÀº ÁöÀÚü°¡ Á¦¾ÈÇÏ´Â ºÎÁö¿¡ û³â·½ÅÈ¥ºÎºÎ ÁÖÅà 1¸¸È£¸¦ °ø±ÞÇÏ°í, ºÐ´ç, ÀÏ»ê µî 1±â ½Åµµ½Ã¿¡ ¸®¸ðµ¨¸µ »ç¾÷À» È°¼ºÈ­ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. µµ½É³» ±º °øÇ× ÀÌÀü, ³ó¾÷¿ë¼ö ±â´É »ó½Ç Àú¼öÁö, ±³Á¤½Ã¼³, ¿¹ºñ±º ÈÆ·ÃÀå µîµµ ´ë±Ô¸ð ÅÃÁö°ø±Þ »ç¾÷Áö·Î ¹ß±¼ÇØ °ø±Þ¿ëÁö·Î È°¿ëÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ÃßÁøÇÑ´Ù.

¶Ç ¹ÎÁÖ´ç ¼Û¿µ±æ ´ëÇ¥°¡ Á¦¾ÈÇÑ '´©±¸³ªÁý' ÇÁ·ÎÁ§Æ® ½Ã¹ü»ç¾÷À» 1¸¸°¡±¸ ±Ô¸ð·Î ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù. '´©±¸³ªÁý' ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ³ª »ý¾ÖÃÖÃÊÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ°¡ Áý°ªÀÇ 6~20%¸¸ °®°í 10³â°£ Àå±âÀÓ´ëÇÑ ÈÄ ÃÖÃÊÀÔÁֽà °¡°ÝÀ¸·Î ºÐ¾ç¹Þµµ·Ï ÇÑ´Ù´Â ±¸»óÀÌ´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¹ÎÁÖ´çÀº ´ÙÀ½´Þ ÁßÀ¸·Î ÅäÁöÀÓ´ëºÎºÐ¾çÁÖÅÃ, ÁöºÐÀû¸³ÇüÁÖÅÃ, ÀÌÀÍ°øÀ¯ÇüÁÖÅà µî ÁÖÅà Ȯ´ë °ø±Þ ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¶Ç ´ç Á¤Ã¥À§¿Í ÃѸ®½ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Á¤ºÎ ºÎóµéÀÌ Âü¿©ÇÏ´Â ´çÁ¤ ÇÕµ¿ ŽºÅ©Æ÷½º(TF)¸¦ ±¸¼ºÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

°ü·Ã±â»ç