´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¼Û¿µ±æ ´ëÇ¥´Â 18ÀÏ ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ¿ÏÈ¿Í °ü·ÃÇØ "Á¶¸¸°£ °á·Ð ³»°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¼Û ´ëÇ¥´Â À̳¯ ±¤ÁÖ 5¡¤18±â³ä¹®È¼¾ÅÍ¿¡¼ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ª "Åõ±âÁö¿ª, Á¶Á¤Áö¿ª, ÀϹÝÁö¿ªÀÇ LTV°¡ 40, 50, 60%Àε¥ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇØ ÀϺΠÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹®Á¦°¡ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¸»Çß´Ù.
±×´Â "°æ¼± ¶§ 90%±îÁö À̾߱âÇßÁö¸¸, Á¤ºÎ ÇùÀÇ °úÁ¤¿¡¼ Á¶Á¤ÀÌ µÉ °Í"À̶ó¸ç "Á¤ºÎ Ãøµµ 90%±îÁø ¾Æ´ÏÁö¸¸ ½Ç¼ö¿äÀÚ ´ëÃ¥À¸·Î LTV Á¶Á¤¿¡ °ø°¨ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®¿¡ ±¸Ã¼Àû ¼öÄ¡´Â ºÎµ¿»ê ƯÀ§°¡ Á¤ºÎ¿Í ÇùÀǸ¦ ÅëÇØ Á¤ÇÏ°Ú´Ù"°í Çß´Ù.
¼Û ´ëÇ¥´Â LTV ¹®Á¦¿Í º°°³·Î ÀÎõ¿¡¼ ÁøÇà ÁßÀÎ '´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®'¸¦ °Å·ÐÇϸç "ÀÌ°ÍÀ» Á» ´õ ÁøÈ¡¤¹ßÀü½ÃÄÑ Áý°ªÀÇ 6%¸¸ ÀÖÀ¸¸é ÀÚ±â ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖ°Ô ÇÏ´Â ±¸Á¶¸¦ ±¹ÅäºÎ¿Í ÇùÀÇÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÃßÁøÇÏ´Â SPC(Ư¼ö¸ñÀû¹ýÀÎ)°¡ 50%´Â Àå±â ¸ð±âÁö·Î ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇÏ°í 10%´Â ½Ã°ø»ç°¡ ÅõÀÚÇÏ°í 10%´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÅëÇÑ °³¹ßÀÌÀÍÀÇ ÀçÅõÀÚ·Î ÇÏ°í ³ª¸ÓÁö 30% Áß 24%´Â Àü¼¼º¸Áõ±Ý ´ãº¸´ëÃâ·Î Çؼ Áý°ªÀÇ 6%ÀÇ Çö±ÝÀ¸·Î ÀÚ±â ÁýÀ» »ç°Ô ÇÏ´Â ±¸Á¶¸¦ »ó´çÈ÷ ±¸Ã¼È½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×·¯¸é¼ "LTV¸¦ (¿ÏÈ)ÇÑ´Ù°í 'ºú³»¼ Áý »ç³Ä'°í ¾ê±âÇϴµ¥ ¿ù¼¼¸¦ ³»µç, Àü¼¼±Ý ÀÌÀÚ¸¦ ³»µç, µ· ºô·Á ÁýÀ» »ì °æ¿ì ±× ºô¸° µ·ÀÇ ÀÌÀÚ¸¦ ³»µç Áְźñ¸¦ ¾î¶² ÇüÅÂ·Îµç ³»´Â °Í"À̶ó¸ç "ÀÌ Â÷º°±¸Á¶¸¦ ¾ø¾Ö°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ ´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÇÙ½ÉÀÌ°í, ÁÖ°ÅÀÇ »õ·Î¿î ´ë¾ÈÀ» º¸¿©µå¸®°Ú´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
ÀÌ ¹ß¾ðÀº ¼Û ´ëÇ¥ÀÇ 'LTV 90% ¿ÏÈ' ¾ÆÀ̵ð¾î¿¡ ´ëÇØ À±È£Áß ¿ø³»´ëÇ¥°¡ "'´©±¸³ªÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®'°¡ ¿ÍÀüµÈ °Í"À̶ó°í ¹ß¾ðÇÑ °ÍÀ» ³õ°í ¾çÃø °£ ÀÌ°ßÀÌ ÀÖ´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä´Â Áú¹®¿¡ ´äº¯ÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼ ³ª¿Ô´Ù.