◆…GS건설이 10일 분양에 돌입한 '광명파크자이2차' 조감도
지하 3층~지상 40층, 8개 동, 아파트 1005가구, 오피스텔 437실
소형 4베이-3면 발코니, 룸인룸(Room in Room) 평면 등 업그레이드된 상품 선보여
GS건설이 경기도 광명시 광명역세권 택지개발지구 주상3블록에 공급하는 '광명역파크자이2차' 견본주택을 10일 개관하고 분양에 나선다.
단지는 지하 3층~지상 40층, 8개 동, 아파트 1005가구, 오피스텔 437실 규모다. 아파트는 전용 59~124㎡(펜트하우스 포함), 오피스텔은 전용 22~36㎡로 구성된다. 광명역파크자이2차 공급으로 광명역파크자이1차(아파트 875가구, 오피스텔 336실)와 함께 총 2653가구의 대규모 자이타운을 형성하게 된다. 입주는 2018년 12월 예정이다.
광명역파크자이2차는 최근 주택시장 트렌드에 맞춰 상품성을 강화한 다양한 평면과 특화설계를 선보일 예정이다. 아파트의 경우 전가구를 남향 위주로 설계했으며 넓은 동간 간격으로 채광과 조망권을 극대화했다. 전가구를 판상형 위주로 배치해 통풍과 주거쾌적성이 뛰어나며 전용 84㎡ 이하 중소형 평형이 전체의 약 82%를 차지한다.
전용 59㎡A는 4베이-3면 발코니 구조로 지어진다. 남향 및 판상형 배치로 자연 채광과 통풍이 우수하며 안방 드레스룸, 3.6m의 광폭주방 설계가 적용된다. 특히 3면 발코니 설계로 확장 시 풍부한 서비스면적이 제공돼 중대형 평형 못지 않은 공간활용이 가능하다.
전용 84㎡ 타입의 경우 전가구 판상형에 4베이 구조로 설계됐다. 넓은 거실과 안방, 주방 공간이 제공되며 알파룸을 활용해 수납공간, 침실 등의 용도로 사용할 수 있다. 전용 97㎡ 타입은 4베이-3면 발코니가 적용되며 공간별 기능을 강화해 실거주자가 만족할 수 있도록 평면을 구성했다. 넓은 알파룸과 안방의 대형 워크인 드레스룸은 물론 특화평면인 룸인룸(Room in Room) 시스템을 도입하여 총 5개의 방으로 활용 가능하다.
또한 광명역세권지구 내 유일하게 새물공원 조망이 가능한 펜트하우스(전용 전용 124㎡)가 조성된다. 이외에도 전가구에 'ㄷ'자형 주방배치, 타입에 따라 광폭거실, 알파룸, 서재 등을 갖춘 다양한 평면을 선보일 예정이다.
오피스텔 역시 업그레이드된 상품 설계로 좋은 반응이 기대된다. 총 437실 규모의 오피스텔은 임대선호도가 높은 전용 22~36㎡의 소형 평형 위주로 구성된다. 타입별로 1인 가구에 적합한 스튜디오형, 실거주로도 손색 없는 1.5룸형을 배치해 폭넓은 임차인을 확보할 수 있다. 일반 오피스텔보다 30cm 높은 2.6m의 천장고로 개방감과 쾌적성은 물론 더 넓은 수납공간을 확보했다.
또한 가구 및 가전시스템을 적용한 풀퍼니시드 시스템으로 지어져 분양가 외에 추가 비용이 들지 않는다. 커뮤니티시설로는 1차 단지에는 적용되지 않았던 오피스텔 입주민 전용 피트니스센터를 조성해 입주민들이 오피스텔 내에서 다양한 운동을 즐길 수 있도록 배려했다.
이근영 GS건설 광명역파크자이2차 분양소장은 "광명역파크자이2차는 1차 단지에서 검증된 입지와 브랜드 프리미엄에 더해 상품성을 더욱 강화했다"며 "올해 광명역세권에서 마지막으로 공급되는 주거시설인 만큼 희소성도 높아 좋은 반응이 기대된다"고 말했다.
아파트는 14일(월) 특별공급을 시작으로 16일(수) 1순위, 17일(목) 2순위 청약접수를 받는다. 이후 23일(수) 당첨자 발표, 28일(월)~30일(수) 3일간 계약이 진행된다. 오피스텔은 15일(화)~16일(수) 이틀간 견본주택에서 청약을 받으며 17일(목) 당첨자 발표, 17일(목)~18일(금) 계약이 진행된다.
