지난해 분양 신기록 쏟아진 위례...대우건설 내일(29일)부터 분양 돌입
분양가 1730만원...8호선 우남역 초역세권으로 관심 높아
작년, 재작년 청약율, 집객률 등 새로운 분양신기록이 줄줄이 쏟아진 위례지구에 대우건설이 분양을 시작해 시장의 관심이 집중되고 있다.
대우건설(대표이사 박영식)은 2015년 가장 주목받는 분양 단지로 선정되어 높은 관심을 받고 있는 ‘위례 우남역 푸르지오’를 5월 29일 견본주택 개관과 함께 분양한다고 밝혔다.
‘위례 우남역 푸르지오’는 위례신도시 C2-4,5,6블록에 위치하며 지하2층, 지상 20층 13개동 규모이다. 아파트 620세대와 스트리트몰 상업시설이 들어설 예정이며, 전용면적 83㎡A 593세대, 83㎡B타입 27세대로 구성되어 있다. 우남역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 지하철 8호선을 통한 강남 접근성이 뛰어나다.
3.3㎡당 평균 분양가는 1730만원대로 정해질 예정이며, 청약일정은 6월 8일 1순위, 9일 2순위 접수 예정이다. 견본주택은 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 위치하고 있다.
◆…작년에 이어 올해도 시장의 관심이 집중되고 있는 위례에 '위례 우남역 푸르지오'가 공급된다.
▶ 2015년 가장 주목받는 분양 예정 단지 ‘위례 우남역 푸르지오’
위례신도시는 강남과 맞닿아 모든 생활 프리미엄을 같이 누릴 수 있는 강남권 신도시로 2014년 이후 전국 부동산 시장의 가장 뜨거운 지역으로 자리잡고 있다. 특히 위례 우남역 푸르지오는 올해 들어 부동산 정보업체에서 실시한 각종 설문조사에서 올해 전국 분양 예정 단지 중에서 가장 주목받는 단지로 선정되며 높은 관심을 받고 있다.
이와 같은 결과에 대해 부동산 전문가들은 위례 우남역 푸르지오가 가지고 있는 입지적 장점에서 찾고 있다. 지하철 8호선을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 강남 접근성이 뛰어나며, 신개념 교통수단인 트램을 통한 편리한 신도시 내 교통환경을 갖추게 될 전망이다. 또한 인근의 문정법조타운, KTX수서역세권개발 등의 개발호재도 이 지역의 미래 가치를 높게 평가하게 만들고 있다.
이 외에도 중심상업지구인 ‘트랜짓몰’이 조성되어 기본적인 생활편의시설 이용이 편리하고 풍부한 녹지공간과 창곡천, 장지천이 흐르는 친환경 신도시로 조성되고 있다. 또한 인근 롯데월드, 롯데마트, 이마트, 가락시장, 가든파이브, 삼성 서울병원, 현대아산병원, 문정법조단지 등 기존에 있는 다양한 생활편의시설과도 가깝다.
▶ 위례신도시에서만 6개 단지가 조성되는 대표 아파트 ‘푸르지오’
2012년 ‘위례신도시 송파 푸르지오’를 시작으로 위례신도시에서 첫 민영아파트로 선보인 대우건설은 2013년 ‘위례 그린파트 푸르지오’, ‘위례 센트럴 푸르지오’, 2014년 위례 중앙역 푸르지오, 위례 아트리버 푸르지오의 연이은 분양성공으로 위례신도시 대표 건설사로 자리잡았다.
위례 우남역 푸르지오는 창곡천, 장지천을 활용한 수변공원을 사이에 두고 있어 쾌적한 주거환경을 가지고 있으며, 위례신도시의 중심을 가로지르는 트램라인에 위치하고 있어 트램라인의 좌우로 개발되는 스트리트몰 상업지구의 생활편의시설을 이용하기 편리하다.
또한 초,중,고교 신설에 따른 도보통학이 가능해 우수한 교육환경을 갖추고 있으며, 강남 접근성이 뛰어나 학원가의 이용 역시 편리하다는 장점을 가지고 있다.
▶ 사통팔달 광역 교통망과 쾌적한 주변환경
‘위례 우남역 푸르지오’는 620세대 전세대가 85㎡이하인 83㎡ A,B 타입으로 구성되어 선호도가 높다는 장점을 지니고 있다. 특히, 8호선 우남역(예정)이 도보 5분거리에 위치한 초역세권 단지로 강남접근성이 매우 뛰어나다. 또한 트램과 연계하여 위례신사선(예정)을 편리하게 이용할 수 있으며, KTX수서역(예정), 서울외곽순환도로 등 사통팔달의 광역 교통망을 갖추고 있는 것이 가장 큰 장점이다.
또한 남향 위주의 단지배치로 남한산성에 대한 조망권이 우수하며 신도시 특화시설인 수변공원, 휴먼링 산책로와 연계된 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다. 단지 북측에 위치한 초,중,고교가 도보통학이 가능한 거리에 계획되어 교육환경도 우수하다.
무엇보다 우남역 역세권에 조성되는 중심상업시설에 대한 접근성이 편리하며, 신도시 중심의 트랜짓몰의 상업시설 이용 역시 편리한 장점을 지니고 있다.
▶ 전세대 85㎡ 이하 중소형 구성
위례 우남역 푸르지오는 83㎡A,B 타입으로만 구성되어 있어 실수요층의 높은 관심을 받고 있다. 위례신도시와 중소형 타입이라는 최근 부동산시장의 주요 키워드를 모두 갖춘 단지인 것이다.
위례 우남역 푸르지오는 전 세대 남향 중심 배치로 일조권을 확보하고 1층 필로티, 단지 북측의 창곡천을 연계한 조경공간을 통해 쾌적한 단지 환경을 조성하고 있다. 또한 상가와 공동주택의 출입구를 구분하여 입주자의 프라이버시를 보호하고 벽식 구조가 아닌 무량판 구조로 계획해 추후 세대 변화에 따른 리모델링이 가능한 구조로 시공될 예정이다.
대우건설은 위례 우남역 푸르지오에 매립형 샤워수전과 욕실 바닥 난방, 칫솔살균기 등을 설치하여 고급스럽고 편리한 욕실 분위기를 연출했으며, 실시간 전력 사용량 모니터링이 가능한 대기전력차단장치, 일괄소등스위치 등을 설치해 냉난방비도 절약할 수 있는 설비를 갖추었다. 또한 복도 팬트리(83㎡A타입 확장시) 공간을 비롯해 넉넉한 수납공간을 제공하게 되며, 주부를 위한 맘스오피스(83㎡A타입 확장시) 공간 등을 통해 편리한 생활환경이 가능하도록 배려하고 있다.
