´º½º > Á¤Ä¡»çȸ > Á¤Ä¡

»õÁ¤Ä¡ "ÇϹݱ⠰æÁ¦¹æÇâ, À̸§¸¸ °ÅâÇÒ »Ó ¹ÌºÀÃ¥"

  • º¸µµ : 2014.07.24 13:55
  • ¼öÁ¤ : 2014.07.24 13:55

"Àç¿ø´ëÃ¥ ºÎÁ·ÇÏ°í °¡°èºÎä ¿Ü¸é¡¦ºÎÀÚ°¨¼¼ºÎÅÍ Ã¶È¸Çؾß"

»õÁ¤Ä¡¹ÎÁÖ¿¬ÇÕ ¿ìÀ±±Ù Á¤Ã¥À§ÀÇÀåÀº 24ÀÏ ÃÖ°æȯ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ 2±â °æÁ¦ÆÀÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ ¹ßÇ¥¿Í °ü·ÃÇØ "À̸§Àº °ÅâÇÏÁö¸¸ ¹ßÀÌ °¡·Á¿îµ¥ ±¸µÎ À§¸¸ ±Ü´Â '°ÝÈ­¼Ò¾ç(Ì°ü¨á¸癢)'°Ý"À̶ó¸ç "¹ÌºÀÃ¥¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù"°í ºñÆÇÇß´Ù.

¿ì Á¤Ã¥À§ÀÇÀåÀº À̳¯ ±¹È¸¿¡¼­ ÇϹݱ⠰æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ °ü·Ã ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ ¿­°í "±âÁ¸ Á¤Ã¥À» Æ÷À常 ´Ù½Ã Çߴٰųª ´ëÅë·É Èĺ¸ ¶§ °ø¾àº¸´Ù ¿ÀÈ÷·Á ÈÄÅðÇÑ ¼±¾ðÀû ¼öÁØ¿¡ ±×Ä¡´Â °Ô ÀûÁö ¾Ê´Ù"¸é¼­ ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

À̾î "³»¼öÈ°¼ºÈ­¿Í ¹Î»ý¾ÈÁ¤, °æÁ¦Çõ½ÅÀ̶ó´Â ¹æÇâÀº µ¿ÀÇÇÏ°í ¿ì¸®´çÀÌ Á¦½ÃÇØ¿Â °¡°è¼Òµæ Á᫐ °æÁ¦ ¼ºÀåÀ» À§ÇÑ ¼Òºñ¿©°Ç °³¼±, ºñÁ¤±ÔÁ÷ ó¿ì°³¼± µîÀÌ Æ÷ÇÔµÈ °ÍÀº ±×³ª¸¶ ´ÙÇà"À̶ó¸é¼­µµ "Àç¿ø´ëÃ¥À» ÀüÇô Á¦½ÃÇÏÁö ¾ÊÀº °ÍÀº ±Ùº» ¹®Á¦"¶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.

ƯÈ÷ ¿ì ÀÇÀåÀº ³»¼ö È°¼ºÈ­¿¡ ÁÖ¾ÈÁ¡À» µÐ Á¤ºÎ ¹æħÀÌ °á±¹ ³»¼öħü¸¦ Á¤ºÎ°¡ ½ÃÀÎÇÑ Á¡À̶ó´Â °ÍÀ» °­Á¶Çϸç "¿ì¼± Áö³­ MBÁ¤ºÎ 5³â°£ÀÇ À߸øµÈ °æÁ¦ Á¤Ã¥À» Áø´ÜÇÏ°í »ç°úÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̸í¹Ú Á¤ºÎºÎÅÍ ´ë±â¾÷ ÇÁ·£µé¸®ÇÑ °¨¼¼°¨¸é Á¤Ã¥À¸·Î Çö±Ý¼º Àڻ길 ´Ã¸®°í ÅõÀÚ¸¦ ÀüÇô ¾È ÇØ ´ë±â¾÷ À¯µ¿¼º Àڻ길 ´Ã·È´Ù"°í ²¿Áý¾ú´Ù. 

±×´Â Á¤ºÎ°¡ ¾ÕÀ¸·Î 40Á¶¿øÀ» ÅõÀÔÇØ ³»¼ö È°¼ºÈ­¿¡ ³ª¼­´Â µî °æ±â°¡ ȸº¹µÉ ¶§±îÁö °Å½ÃÁ¤Ã¥À» È®ÀåÀûÀ¸·Î ¿î¿µÇÏ´Â °Í°ú °ü·ÃÇØ "±Ùº»ÀûÀ¸·Î ¼¼¼ö°á¼Õ¾×ÀÌ 8Á¶ 5õ¾ïÀÌ°í ±×·³¿¡µµ ÀçÁ¤´ëÃ¥À» Á¦½ÃÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ µé¾î ¸Å³â 40Á¶¿øÀÇ ±¹°¡ºÎä°¡ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ°í °¡°èºÎä°¡ 1000Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î ³ª¶ó°¡ ºÎäÀÇ ´Ë¿¡ ºüÁö°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

±×·¯¸é¼­ °Åµì "ÀçÁ¤°ÇÀü¼ºÀ» ȸº¹ÇÏ°í ÀçÁ¤ÁöÃâ È®´ë¶ó´Â µÎ ¸¶¸® Åä³¢¸¦ Àâ±â À§Çؼ­´Â 2008³â ÀÌÀüÀ¸·Î µ¹¾Æ°¡ ´ë±â¾÷ ºÎÀÚ°¨¼¼ öȸ¸¦ ÅëÇØ ¼¼¿ø±â¹Ý È®´ë¸¦ ÇÏ´Â °ÍºÎÅÍ Ãâ¹ßÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.

±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§ ¾ß´ç °£»çÀÎ À±È£Áß Á¦2Á¤Á¶À§¿øÀåÀº "Á¤ºÎ°¡ ±¹È¸ÀÇ µ¿ÀÇ ¾øÀ̵µ º¯°æÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±â±Ý¿î¿ë °èȹÀ» ¹Ù²ã ±â±Ý ÁöÃâ µîÀ» ´Ã¸®°Ú´Ù´Â °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù"¸é¼­ "¿ÃÇصµ 8Á¶¡­10Á¶¿øÀÇ ¼¼¼öºÎÁ·ÀÌ ¿¹»óµÇ´Âµ¥ ´ëÃ¥ ¾øÀÌ ÁöÃ⸸ ´Ã¸®°Ú´Ù´Â °ÍÀº ÀçÁ¤¼öÁö¿¡ ´ëÇÑ °í·Á ¾ø´Â ÀçÁ¤È®´ëÁ¤Ã¥À̶ó°í Æò°¡ÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

À± À§¿øÀåÀº °¡°è¼Òµæ Áß½ÉÀÇ °æÁ¦¼ºÀå ³»¿ë¿¡¼­ ´ë±â¾÷ÀÇ »ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ ¹æ¾È°ú °ü·ÃÇØ  "³»¿ëÀ» º¸¸é ¹Ì¹ÌÇϱâ ¦ÀÌ ¾ø´Ù. ƯÈ÷ °¡°Ô¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ Áß ¹è´ç¼Òµæ¼¼Á¦´Â ÇöÀç ÁÖÁÖ ÇöȲ»ó ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚ°¡ 35%ÀÌ»óÀÌ°í ±â°ü ÅõÀÚÀÚ°¡ 35%, ³ª¸ÓÁö ´ëºÎºÐÀÌ ´ëÁÖÁÖ"¶ó¸ç "½ÇÁ¦ ¹è´ç¼ÒµæÀ» ´Ã¸®¸é¼­ °¡°è¼Òµæ¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ºÎºÐÀº ¸Å¿ì ÀÛ´Ù. ±â¾÷ ÀÔÀå¿¡¼­´Â ±Ù·Î¼Òµæº¸´Ù ¹è´ç¼ÒµæÀ» ´Ã·Á ÁÖ°¡¸¦ ¿Ã¸®´Â µ¥ ÁýÂøÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"°í ½ÇÈ¿¼ºÀ» Á¦±âÇß´Ù.

À¯¼º¿± Á¦3Á¤Á¶À§¿øÀåÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ ´ëÇØ "±ÝÀ¶¿ÏÈ­¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀº ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ À§Çè¿ä¼ÒÀÎ °¡°èºÎ並 ¿Ü¸éÇϴ ó»ç·Î À̹ø Á¶Ä¡ ÈÄ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ÁýÀ» »ò´Ù°¡ °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇϸé ÇϿ콺Ǫ¾î·Î Àü¶ôÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "¿¬Âø·úÇÏ´Â ÁÖÅýÃÀå¿¡¼­ ·£µù±â¾î¸¦ ¿Ã·Á¾ß Çϴµ¥ ÀÌ·ú±â¾î¸¦ ¿Ã¸®´Â ½Ã´ëÂø¿ÀÀû Á¤Ã¥"À̶ó°í ²¿Áý¾ú´Ù.

¶ÇÇÑ ³ëµ¿Á¤Ã¥°ú °ü·ÃÇØ Àº¼ö¹Ì ÀÇ¿øÀº "»õ °æÁ¦ÆÀÀÌ ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¹®Á¦ ÇØ°áÀ» °­Á¶ÇØ ±â´ëÇßÁö¸¸ 'º¸¿©ÁÖ±â½Ä ´ë¼±°ø¾à'ÀÇ ¾Æ·ù·Î ½Ç¸Á½º·´±â ±×Áö¾ø´Ù"¸ç "ºñÁ¤±ÔÁ÷À» Á¤±ÔÁ÷À¸·Î ÀüȯÇÏ´Â °ÍÀ» ¹ýÀ¸·Î ¸¸µéÁö ¾Ê°í °¡À̵å¶óÀÎÀ¸·Î Á¦Á¤Çß´Ù. ÀÌ·± °¡À̵å¶óÀÎÀ¸·Î´Â ½É°¢ÇÑ ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¹®Á¦¸¦ ÇØ°á ÇÏÁö ¸øÇÑ´Ù. ±â°üÁ¦¹ý, ÆÄ°ß¹ý, ±Ù·Î±âÁعý, Á÷¾÷¾ÈÁ¤¹ý °³Á¤¾È µî »ó½Ã¡¤Áö¼ÓÀû ¾÷¹«´Â Á¤±ÔÁ÷À¸·Î ÀüȯÇϵµ·Ï ÀÔ¹ý °³Á¤¿¡ µ¿ÂüÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.

ÁÖ¿ä±â»ç