명문학군 관심 여전…인천 '영종 진아 레히' 공급 예정

최근 사교육비가 증가세를 보이면서 부동산 시장에서 학군이 여전히 주된 선택요인으로 꼽히는 분위기다.

통계청의 학교급별 사교육비 총액 자료에 따르면 전국 사교육비 총액은 2018년 19조 4852억원에서 매년 증가해 2022년에는 25조 9538억원로 사교육비 역대 최고 기록을 경신했다.

부동산 업계에선 정시 확대로 사교육에 대한 관심이 높아져 아파트에 배치된 인근 중·고교의 명문학교 진학률, 주변 학원가 수준 등이 주거지 결정에 중요한 조건으로 손꼽힌다고 말한다.

업계 관계자는 "전 정부에서 자사고, 외고 등이 고교 서열화를 부추긴다는 이유로 2025년부터 폐지키로 했으나 현 정부는 이를 존치하는 쪽으로 방향을 틀면서 외고나 과학고, 국제고 인근 아파트가 재조명받고 있다"고 말했다. 이러한 가운데 진아건설이 인천광역시 중구 운남동 일원에서 '영종 진아 레히' 아파트를 이달 중 공급할 예정이다.

단지에서 도보권 내 영종중이 위치하며 인천국제고, 인천과학고 등 특목고도 인접한다. 이와 함께 영종행정타운(예정), 중심상업지구(예정), 복합공공시설(예정) 등이 도보권에 위치하는 입지를 갖추며 중산과 운서 중심 생활권을 공유할 전망이다.

인천 영종도에는 모히건 인스파이어 엔터테인먼트 리조트가 약 1조 9000억원을 투입해 건설한 인스파이어 복합리조트가 문을 열었다. 이 리조트는 최근 문화체육관광부로부터 외국인 전용 카지노도 허가 받았으며 이외에도 세계한상드림아일랜드, 스마트 레이싱파크 조성, 인천 KTX 개발 등이 추진될 계획이다.

단지 인근에는 약 8km 길이, 약 177만㎡ 면적의 해안가를 따라 조성된 씨사이드파크가 위치해 일부세대 오션뷰를 확보할 전망이며 백운산도 단지를 감싸는 입지를 갖춘다.

교통의 경우 인접지에서 제3연륙교가 내년 개통을 앞두고 있고 인천대교, 인천공항, 제2경인고속도로, 제2공항철도(개발예정)등도 가깝다. GTX 개발도 추진되는 모습으로 GTX-D 노선(예정)의 Y자 노선은 민선 8기 핵심 공약사업으로 당초 제4차 국가철도망계획에 서부권광역급행철도(장기~부천종합운동장, 약 21.1㎞)만 반영되었지만 이번에 인천국제공항까지 연결되는 Y자 노선이 예정됐다. 이에 더해 GTX-E 노선(예정) 개발도 추진이 기대되고 있다.

단지는 지하 1층~지상 최고 24층, 7개동, 전체 547세대 규모에 전용 84㎡ 단일면적으로 공급된다.

홍보관은 인천시 중구 하늘중앙로 일원에 마련됐다.