올해 하반기 분양시장에서 원도심에 들어서는 새 아파트에 대한 수요자 관심이 컸던 것으로 나타났다.
한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올 7~9월 전국 신규분양 단지 가운데 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳이 원도심 새 아파트로 집계됐다.
지난 8월 경상남도 창원시 성산구 내 원도심인 대원동에서 분양된 '힐스테이트 마크로엔'은 1순위 청약에서 105.32대 1의 경쟁률을 기록했고 강원도 춘천시 원도심인 온의동에서 지난 7월 분양된 '춘천 삼부르네상스 더테라스'는 평균 46.59대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다.
업계에 의하면 새 아파트 분양권에 프리미엄도 형성되는 모습으로 충남 서산시 예천동 '서산 푸르지오 더 센트럴'의 전용 84.97㎡ 분양권은 지난달 3억 9795만원(5층)에 거래됐는데 이는 분양가 대비 7000만원 이상 오른 금액이다. 전라북도 익산시 마동 '익산자이 그랜드파크'의 전용 126㎡ 분양권도 지난달 분양가 대비 1억 4989만원 오른 10억2989만원(37층)에 손바뀜됐다.
이러한 가운데 이달 주요 원도심 지역에서 신규분양이 이어진다.
DL건설은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 일원에서 'e편한세상 홍성 더센트럴'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 6개동, 전용면적 84~101㎡, 470세대 규모다. 충서로, 내포로, 홍성종합터미널, 장항선 홍성역, 서해안고속도로(홍성IC) 등의 도로망이 인접하며 홍성시장, 하나로마트, 홍주종합경기장, 홍주문화회관, 홍성군청, 대전지방법원 홍성지원, 대전지방검찰청 홍성지청 등이 인근 생활인프라를 구성한다.
HDC현대산업개발은 충청남도 논산시 대교동 일원에서 '논산 아이파크'를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 7개동, 전용면적 84~158㎡, 453세대 규모로 공급된다. 지역에서 약 3년 만에 공급(임대 제외)되는 신규 분양이면서 첫 번째 아이파크 브랜드 단지다. 도보권 내 KTX논산역이 위치하며 화지중앙시장과 중심상권이 가깝다. 이밖에 놀뫼유치원(공립), 동성초, 반월초 등이 인접한다.
포스코건설은 충청남도 천안시 동남구 신부동 일원에서 '더샵 신부센트라'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 전용면적 59·84·101·150㎡ 7개 타입, 592세대 규모로 조성된다. 1호선 두정역과 천안IC 인근 천안고속터미널 및 천안종합터미널이 가깝고 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 단국대병원, 대전대 천안한방병원, CGV, 메가박스, 천안축구센터, 신부문화거리 등이 인근 생활인프라를 형성한다. 이외에 도솔광장과 천호저수지, 천호지생활체육공원, 북일고, 북일여고, 신부초 등이 가깝다.
한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올 7~9월 전국 신규분양 단지 가운데 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳이 원도심 새 아파트로 집계됐다.
지난 8월 경상남도 창원시 성산구 내 원도심인 대원동에서 분양된 '힐스테이트 마크로엔'은 1순위 청약에서 105.32대 1의 경쟁률을 기록했고 강원도 춘천시 원도심인 온의동에서 지난 7월 분양된 '춘천 삼부르네상스 더테라스'는 평균 46.59대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다.
업계에 의하면 새 아파트 분양권에 프리미엄도 형성되는 모습으로 충남 서산시 예천동 '서산 푸르지오 더 센트럴'의 전용 84.97㎡ 분양권은 지난달 3억 9795만원(5층)에 거래됐는데 이는 분양가 대비 7000만원 이상 오른 금액이다. 전라북도 익산시 마동 '익산자이 그랜드파크'의 전용 126㎡ 분양권도 지난달 분양가 대비 1억 4989만원 오른 10억2989만원(37층)에 손바뀜됐다.
◆…올해 하반기 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지. 자료=한국부동산원 청약홈
DL건설은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 일원에서 'e편한세상 홍성 더센트럴'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 6개동, 전용면적 84~101㎡, 470세대 규모다. 충서로, 내포로, 홍성종합터미널, 장항선 홍성역, 서해안고속도로(홍성IC) 등의 도로망이 인접하며 홍성시장, 하나로마트, 홍주종합경기장, 홍주문화회관, 홍성군청, 대전지방법원 홍성지원, 대전지방검찰청 홍성지청 등이 인근 생활인프라를 구성한다.
HDC현대산업개발은 충청남도 논산시 대교동 일원에서 '논산 아이파크'를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 7개동, 전용면적 84~158㎡, 453세대 규모로 공급된다. 지역에서 약 3년 만에 공급(임대 제외)되는 신규 분양이면서 첫 번째 아이파크 브랜드 단지다. 도보권 내 KTX논산역이 위치하며 화지중앙시장과 중심상권이 가깝다. 이밖에 놀뫼유치원(공립), 동성초, 반월초 등이 인접한다.
포스코건설은 충청남도 천안시 동남구 신부동 일원에서 '더샵 신부센트라'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 전용면적 59·84·101·150㎡ 7개 타입, 592세대 규모로 조성된다. 1호선 두정역과 천안IC 인근 천안고속터미널 및 천안종합터미널이 가깝고 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 단국대병원, 대전대 천안한방병원, CGV, 메가박스, 천안축구센터, 신부문화거리 등이 인근 생활인프라를 형성한다. 이외에 도솔광장과 천호저수지, 천호지생활체육공원, 북일고, 북일여고, 신부초 등이 가깝다.
