◆…설 이후 수도권·지방 분양 물량. 자료=부동산인포
"주택 가격 하락 않는 곳에 집중"
설 명절을 앞두고 분양 시기를 조절하고 있는 10대 건설사들이 연휴 이후 다음달까지 아파트 2만 2000여가구를 공급하는 것으로 나타났다.
◆…설 이후 1분기 10대 건설사 분양 물량. 자료=부동산인포
전체 분양 물량 가운데 1만 5861가구가 서울 등 수도권에 몰렸다. 수도권 물량은 전체의 71.3% 비중으로 지난해 53.9% 대비 17.4%p 증가했다. 연일 아파트 가격 상승세가 꺾이지 않는 안정적인 지역에 10대 건설사가 계획을 집중한 모습이다. 이에 반해 지방은 계획된 물량이 6393가구에 그쳤다.
지역별 주요 분양 단지로는 수도권의 경우 대림산업의 서울 영등포구 대림동 'e편한세상 보라매 2차'(일반분양 626가구)·안산 군자주공7단지 재건축(240가구)와 현대건설·현대엔지니어링·GS건설 컨소시엄의 강남구 일원동 개포주공8단지 재건축(1690가구), 삼성물산의 서초구 서초동 우성1차 재건축(225가구), SK건설·롯데건설 컨소시엄의 경기 과천주공2단지 재건축 '과천 위버필드'(514가구) 등이 꼽힌다.
지방에는 GS건설이 대구 북구 복현주공2단지를 재건축하는 '복현자이'(347가구)와 대림산업이 경남 창원에 공급하는 회원3구역 재개발단지(856가구), 대우건설이 강원 춘천 온의동에 짓는 '춘천 센트럴타워 푸르지오'(1175가구) 등이 있다.
권일 리서치팀장은 "올해는 2월에 설날과 평창 동계올림픽이라는 이슈까지 겹쳐 건설사들이 공급을 늦추면서 3월 물량이 급증하게 됐다"며 "주택가격이 하락하지 않는 서울 등 수도권에서 건설사들이 설 이후 본격적으로 물량을 쏟아내는 만큼 내달 분양시장이 상반기 부동산 향방을 가늠할 바로미터가 될 것"이라고 강조했다.
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