◆…롯데건설이 2월 분양예정인 독산 롯데캐슬 골드파크타워 960 조감도

독산 롯데캐슬 골드파크 4차 상업시설 '마르쉐도르 960' 2월 분양

오피스텔 지하 1층~지상 2층, 총 70여 개 점포 구성

롯데건설은 오는 2월 4400여가구 규모의 복합단지 '롯데캐슬 골드파크' 의 마지막 상업시설인 '마르쉐도르 960'을 분양할 예정이다.

'마르쉐도르 960' 상업시설은 2015년 10월 공급돼 단기간 완판된 '롯데캐슬 골드파크 타워 960'(오피스텔 960실)의 지하 1층~지상 2층에 들어서며 총 70여 개 점포로 구성된다. 입점은 2019년 3

■ 최고 980대 1 경쟁률 기록한 3차 시설에 이은 마지막 물량

'마르쉐도르 960'은 작년 10월 공급된 롯데캐슬 골드파크 3차 상업시설 '마르쉐 도르 애비뉴'에 이은 복합단지 내 마지막 상업시설 공급물량이다.

'마르쉐 도르 애비뉴'는 청약접수 당시 최고 980대 1의 경쟁률을 기록하며 계약 3일 만에 완판을 기록했다.

총 70여 개의 점포로 구성되는 '마르쉐도르 960'은 주 수요층에 맞춘 특화된 상가업종 구성(MD)을 선보일 예정이다. 오피스텔 및 호텔 이용객인 1~2인 가구 수요에 초점을 맞춘 '싱글 럭셔리'를 컨셉으로, 철저한 시장조사를 통해 조닝(zoning)별 컨셉을 적용할 계획이다.

'마르쉐도르 960'은 향후 오피스텔 포함 총 4400여가구 규모의 대규모 복합단지 '롯데캐슬 골드파크' 배후수요는 물론 호텔 이용객 및 오피스 수요까지 품은 랜드마크 상권으로 자리할 전망이다.

아파트 및 오피스텔을 포함해 총 4400여가구가 입주할 예정인 '롯데캐슬 골드파크' 주거복합단지의 자체수요를 갖췄으며 관공서 및 근린공원 이용객 등 유동인구도 풍부하다. 특히 상업시설이 들어서는 960실 규모의 '롯데캐슬 골드파크 타워 960' 오피스텔 및 호텔, 오피스 이용객의 직접수요도 기대된다. 상업시설 노후화가 진행 중인 금천구, 구로구 지역의 광역 수요도 흡수할 전망이다.

분양관계자는 “'마르쉐도르 960'은 독산동 롯데캐슬 복합단지의 마지막 상업시설로 오피스텔, 호텔 이용객을 겨냥한 싱글 럭셔리를 테마로 조성할 계획”이라며 “1~3차 상업시설의 성공을 잇는 마지막 공급인 만큼 열기가 더욱 뜨거울 것으로 예상된다”고 말했다.